全冠移植使得业主一入住就享受成熟的园林环境

整体操作建议树木全冠移植、享受成品园林
整体操作建议会所、商业等配套入住同期开放
会所等园区配套设施在业主入住时同时开始投入使用,使业主入住后享受成品的舒适生活

大手笔的周边环境改造，将社区环境的外延延伸到了周边的非红线内的四周周边的围墙、道路改造和绿植。使周边环境与本案融为一体

整体操作建议红线外周边环境同期改造，与本案融为一体

广州星河湾 江边原始滩涂
广州星河湾 沿江木道改造中
沿江河道改造后
沿江河道改造后
北京星河湾 周边环境改造
北京星河湾 周边环境改造
北京星河湾 周边环境改造
北京星河湾 周边环境改造
北京星河湾 周边环境改造
北京星河湾 周边环境改造
北京星河湾 周边环境改造
北京星河湾 周边环境改造
产品规划操作建议 整体操作建议√ 整体规划建议√ 园林规划建议 建筑规划建议 产品规划建议 新科技系统应用建议 会所定位建议及其他建议
整体规划建议散落式、中高侧低的建筑布局
两侧低中间高及呈现楼群散落式的布局形态，仪式感很强，建筑天际线高低起伏在中远距离上展现了整个小区不凡的品质。既保证每户的南北朝向的穿堂通风又使多数住户有大于楼距的景深，避免楼宇间的直接对视，窗窗有景，同时避免了传统呆板的排布方式

受产品地块高容积率指标影响，建议产品整体为高层产品，保证园区整体的景观性与舒适度

整体规划建议园区全部高层产品
完全人车分流主要采取车辆不进入小区组团，通过园区外环主道全部直接进入地下车库再由地下室直接入户。小区组团内部全部为步行系统

整体规划建议园区完全人车分流
场地整体的高差，使庭院空间高低错落，形成丰富的庭院空间，室内外空间互相渗透，而又不失私密性

整体规划建议主动创造场地高差
产品规划操作建议 整体操作建议√ 整体规划建议√ 园林规划建议√ 建筑规划建议 产品规划建议 新科技系统应用建议 会所定位建议及其他建议
高耸宽幅大进深的主入口大门 大门的设置影响着人们对项目的第一感觉。本案的大门设计中我们采用大深度、大尺寸、高耸的正门设计，映衬出业主的尊贵身份。同时大门采用厚重的实木大门，体现项目的仪式感与私密感

园林规划建议园区主入口规划建议1
人走中间，车行两边的园区进入方式 在主通道进入方式上改变人走两侧车走中间的以往设计，采用人走中间，车行两边的进入方式，这样既可以保证完全人车分流的设计要求，又可以保证人与车在整个园区无盲点的互不交叉，真正达到人性、安全、合理设计理念

园林规划建议园区主入口规划建议2
园区内部
车行道
人行道
车行道
双入双出式U型主道外环系统 园区主入口设有两处驶入车口和驶出车口，避免了高峰期业主入园的排队拥挤，分流车群

园林规划建议园区主路规划建议1
园区内部
园区内部
传统入园车行道路方式
改进入园车行道路方式
仪式感的10°上缓坡园区主道设计 进入园区主道创造10°缓坡，意寓步步登高，小坡度的设计不会造成通行上的不便。使得业主在进入园区内感到犹如登临尊峰般的仪式感，主道两侧设置冠型丰茂，胸径粗壮的成树树阵增加仪式感

园林规划建议园区主路规划建议2
园林规划建议园区主路规划建议3
园区主路为黑色沥青路。 沥青路与其他材质相比，沥青路可减少至少80%的噪音，黑亮的颜色增加了与路旁绿化的对比度，增加了道路的整体美感。且路面不建议设井盖，将下水道设置在道路的两侧，避免破坏道路的景观性

园林规划建议园区主路规划建议4
沿主道内侧设置护城河式的环形水系 护城河式的环形水系寓意守护、聚财的风水之说，同时，车辆通过水系上的架桥驶入地下车库、行人通过水系上的木制栈桥进入小区内部，具有较强的仪式感与私密性，无论哪种归家方式，回家的感觉油然而生

园林规划建议园区主路规划建议5
水系之后的尊崇大进深下缓坡入园亭廊 在主入口的环形水系内侧，行人在通过木质的栈桥之后，进入大进深的亭廊之中，两侧通过高大的绿植掩映，以及自身的下缓坡设计既可以再次增加归家的仪式感，又可一定程度遮挡外界通过大门对园区内部的视线窥探，增强私密性

一上一下，三进三出的入园过程，具有极强的仪式感与私密性

注重住宅建筑与绿地的形式、布局的结合。 采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的手法营造景观，藉以营造丰富的、多彩的、流动的多层次景观空间。作到户户有景，窗窗有景

园林规划建议园林具体整体操作建议1
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