全冠移植使得业主一入住就享受成熟的园林环境。

整体操作建议树木全冠移植、享受成品园林
整体操作建议会所、商业等配套入住同期开放
会所等园区配套设施在业主入住时同时开始投入使用,使业主入住后享受成品的舒适生活。

大手笔的周边环境改造，将社区环境的外延延伸到了周边的非红线内的四周周边的围墙、道路改造和绿植。使周边环境与本案融为一体。

整体操作建议红线外周边环境同期改造，与本案融为一体。

广州星河湾
江边原始滩涂
广州星河湾
沿江木道改造中
沿江河道改造后
沿江河道改造后
北京星河湾
周边环境改造
北京星河湾
周边环境改造
北京星河湾
周边环境改造
北京星河湾
周边环境改造
北京星河湾
周边环境改造
北京星河湾
周边环境改造
北京星河湾
周边环境改造
北京星河湾
周边环境改造
产品规划操作建议
整体操作建议√
整体规划建议√
园林规划建议
建筑规划建议
产品规划建议
新科技系统应用建议
会所定位建议及其他建议
整体规划建议散落式、中高侧低的建筑布局
两侧低中间高及呈现楼群散落式的布局形态，仪式感很强，建筑天际线高低起伏在中远距离上展现了整个小区不凡的品质。既保证每户的南北朝向的穿堂通风又使多数住户有大于楼距的景深，避免楼宇间的直接对视，窗窗有景，同时避免了传统呆板的排布方式。

受产品地块高容积率指标影响，建议产品整体为高层产品，保证园区整体的景观性与舒适度。

整体规划建议园区全部高层产品
完全人车分流主要采取车辆不进入小区组团，通过园区外环主道全部直接进入地下车库再由地下室直接入户。小区组团内部全部为步行系统。

整体规划建议园区完全人车分流
场地整体的高差，使庭院空间高低错落，形成丰富的庭院空间，室内外空间互相渗透，而又不失私密性。

整体规划建议主动创造场地高差
产品规划操作建议
整体操作建议√
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建筑规划建议
产品规划建议
新科技系统应用建议
会所定位建议及其他建议