宜昌梅子垭项目市场调研报告 报 告 内 容投资环境分析 一、城市概况 1、地理位置 宜昌市位于湖北西南部，地处长江上游与中游的结合部，鄂西山区向江汉平原的过渡地带，“上控巴蜀，下引荆襄”。地跨东经110°15′～112°04′、北纬29°56′～31°34′之间，东西最大横距174.08公里，南北最大纵距180.6公里。东邻荆州市和荆门市，南抵湖南省石门县，西接恩施土家族苗族自治州，北靠神农架林区和襄樊市。投资环境分析 2、行政区划 宜昌市现辖5县（远安县、兴山县、秭归县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县）3个县级市（宜都市、当阳市、枝江市）5区（夷陵区、西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区），共有25个乡、62个镇、20个街道办事处。投资环境分析 3、地形地貌 ★宜昌市境内地形复杂多样，山区、丘陵、平原都有。 ★地势自西北向东南倾斜，西北部是大巴山，中部巫山，西南部是武陵山，宜昌城以东的宜都、枝江、当阳、远安属丘陵山区和平原；宜昌城以西的兴山、秭归、长阳、五峰等县属于山区，是我国二级阶地东端，崇山峻岭，峡谷交错。 ★在市域总面积中，山区占69%，丘陵占21%，平原占10%，构成“七山、二丘、一平”的地貌特征。投资环境分析 4、气候特征 宜昌市气候属于亚热带季风气候，处于中亚热带和亚热带交汇地带，水、热资源丰富。受地形地貌条件的影响，形成了春早、夏温、秋迟、冬暖和秋温高于春温、春雨多于秋雨、夏季降水集中、雨热同季的气候特征。年平均气温13.1℃－18℃，年日照时数1542－1904小时，年平均降雨量960－1600毫米，大部分区域年无霜期256－310天。投资环境分析 5、交通条件 宜昌地处我国中西部接合部，长江黄金水道、焦柳铁路、318国道以及正在建设的宜万铁路、沪蓉西高速等国家重点交通线在此交会，水陆交通枢纽的重要地位日益突显 7投资环境分析二、政治环境——国家或城市发展宏观政策 《中共宜昌市委关于制定全市国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》中提到 “三峡开发、呼应汉渝、沿江突破、协调发展”四大战略要点； 加快推进世界水电旅游名城建设，使宜昌市的发展始终走在全省前列，成为湖北在中部地区崛起的重要增长极。 湖北省十一五规划中谈到区域发展时也提出：“形成以武汉城市圈为龙头，以武汉为主中心、襄樊和宜昌为副中心以及黄石、荆州、十堰等大城市为支撑，以县域经济为基础的区域发展格局。” 按十一五规划，宜昌将被打造成为世界水电旅游名城和重要的磷化工生产基地 10 二、政治环境——城市规划发展趋向分析 1）全省上下明确要将宜昌打造成为省域副中心城市，并已开始逐步落实到位，宜昌现行的规划发展呈现出以下4个趋向： 九大城市组团凸现中心城市建设新格局 区域协调发展凸现“呼应汉渝”新平台 工业强市凸现沿江经济走廊新布局 三峡旅游“无障碍”投资环境分析投资环境分析 4）总投资87亿元的宜昌市城市交通骨架“三峡宜昌明珠线”轻轨交通，即将于正式开建，夷陵区与西陵区融为一体。城市一路向西发展，加之发展大道的全线贯通，夷陵区整个片区规划与配套将逐步完善 本项目片区无疑会成为宜昌未来最重要的热点区域投资环境分析三、经济环境——全国经济 按可比价格计算，比上年同期回 落1.8个百分点。其中，第一产业增加 值11800亿元，增长3.5%，回落0.5个百 分点；第二产业增加值67419亿元，增 长11.3%，回落2.4个百分点；第三产业 增加值51400亿元，增长10.5%，回落 1.6个百分点 1、上半年国内生产总值130619亿元，同比增长10.4%投资环境分析 2、上半年CPI同比上涨7.9%，6月涨7.1%，继续回落 国家统计局7月17日公布今年上半年国民经济数据，今年上半年中国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨了7.9%，其中，6月份居民消费价格上涨7.1%，较上月回落了0.6个百分点，环比下降0.2%。比1-5月份低0.2个百分点。其中，城市上涨7.6%，农村上涨8.6%。分类别看，食品价格上涨20.4%，拉动价格总水平上涨6.64个百分点；居住价格上涨6.9%，拉动价格总水平上涨1.02个百分点；其余各类商品价格有涨有落 16 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看