一、项目概况
1、总体规划(一期)
表格A：
类型
建筑面积（㎡）
住宅建筑面积
218750
居住户数
1279
6~11层（公寓）
180160
6~11层(公寓)
1167
1~3层（别墅）
38590
1~3层（别墅）
112
商业建筑面积
9560
容积率
0.59
会所建筑面积
1900
幼儿园
4800
主要物业规划：电梯公寓、别墅、幼儿园、会所、高尔夫公园
观点：
项目存在一定的规模优势；
低容积率的规划给项目高端社区产生一定的概念；
产品物业形态的丰富性，使得该案脱离一般的房地产理念；
综合物业形态的理解、经营、整合与利用将是本项目核心要素

2、项目现状
东西方向距离较长，南北较短，地形成不规则“如意”形状；
南侧为湖、北侧光华国际学校

3、周边配套
商业：太湖饭店【五星级】、锦园宾馆【六星级涉外】、太湖疗养院；
学校：无锡光华国际学校【紧邻】；
景点：梅园、梅梁湖景区、“十八湾”景观塑造工程【形成】；
交通外部：环太湖公路、十八湾
交通内部：独月路、听涛路、望湖路、永固路
示意图
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