1 百通集团香溪庭院项目 —竞标方案— -02-26 谨呈： 青岛百通城阳置业有限公司竞标方案框架 公司简介 合富辉煌集团介绍 成功案例分享 房地产市场 07房地产市场回顾 08房地产市场展望 青岛房地产市场 惜夏板块市场特征 宏观经济政策 惜夏板块市场格局 宏观经济政策 营销战略制定 营销战略部署 项目定位 推广主题 分阶段营销部署 营销基调 08年工作目标 服务优势合富辉煌集团简介——诚信为本·服务领先、全程策划·专业服务 目前合富辉煌集团在广州、北京、上海、天津、重庆、四川、山东等24个省、市，成立了合富辉煌房地产顾问公司、合富置业、合富地产、保来理财、港联物业等分支机构近40家，业务版图覆盖中国60多个区域中心城市 合富辉煌集团创立于九十年代初，是中国大陆最早从事房地产顾问服务的企业之一。集团在香港联交所主板正式挂牌上市（联交所编号733），成为中国国内首家上市的地产顾问代理公司。在CIHAF住交会上，合富辉煌（中国）荣获 “中国房地产综合服务商TOP10”， “中国房地产最佳营销策划服务商”， “中国房地产最佳全程顾问服务商”等三项大奖 至此，合富辉煌集团已经连续五年获得TOP10荣誉，稳居中国房地产代理行业龙头地位。合富辉煌房地产开拓中国别墅地产的新天地 从“东菀别墅之王”的轰动性卖点策划到中国首席别墅”的横空出世，合富辉煌不断将国际视野有机融入到本土贵族文化的煅造升华中，始终以前行者姿态，依托充满激情的别墅地产策划团队与高品质的服务理念，在大江南北的富裕疆土上写下了一个个经典案例。闪亮名字如璀灿群星，无限精彩不断上演。从筹备阶段即合作，介入发展策划、参与规划设计、组织销售执行，每年销售额超过10个亿 汇景新城·明月清泉别墅 总占地1500亩，04、05年度“中国十大豪宅” 中国首个国际“亚太村”品牌生态社区 首个住宅性能3A级社区 首个智能化三星级社区 首创叠加式别墅产品概念 经典案例介绍：万科·兰乔圣菲 我司针对项目引导开发商对产品不断优化 对客户居住习惯进行升级 该项目以联排别墅的品质，取得独立别墅的销售价格，创造顺德别墅价格标杆。我司协助万科探索出了第二代别墅——兰乔圣菲的整体开发流程及运营模式 该项目增强了万科对高端市场的把控能力，对万科全方位的地产开发能力具有重要的意义，并给万科带来丰厚的经济效益。佛山奥园 水景天下，国际视野点睛从容人生 理念：以房地产+体育（健康）+教育+商贸，同时拥有国际性、共需性、连锁性三个特点 它将“科学运动，健康生活”为主题的奥林匹克生活方式植入珠三角，成为大佛山最具国际化的大型高尚社区，成为大佛山市标志性的项目 佛山奥园充分运用奥园品牌效应，整合一切可以整合的资源以建设“珠三角第一个全面小康生活示范社区”，实现国际时尚 超越小康的新生活理想，打造国际生活新坐标 10 圣淘湾 主题导引，原景再现尽得风情之最 针对项目在龙江的唯一性和顺德的稀缺性，定位为“顺德龙江首席名流领地”，最大限度地拔高项目形象，通过公关活动的配合，吸引当地富裕阶层的追捧 6月开盘，举行 “开启世袭领地，成就圣淘之美”热带风情开盘庆典，当天成交1.1亿元 营销策划综述 项目定位：顺德龙江首席名流领地 目标客户：顺德的工商界成功人士、富裕阶层奥斯博恩庄园 经历了四次开盘失败 三大国内一线代理公司铩羽而归 一个没有任何亮点的郊区大盘起死回生 合富辉煌的大胆设想—— “地中海式运动度假公园 的诞生” “地中海式运动度假公园”的诞生，给客户了一个驱车40分钟到郊区居住的理由。有了“地中海式运动度假公园”，奥斯伯恩与市区的距离由弱势变成了优势，“5+2优尚生活方式”得到了完美呈现，项目的销售也从此一飞冲天。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看