目录 第一部分 房地产市场、行业政策、新闻动态 ......... 4 一、全国房地产政策及动态信息 .......... 4 1、政策类 ...... 4 2、全国其它相关信息 .......... 4 3、全国重点城市信息 .......... 7 二、云南省、昆明市市场行业动态信息 .... 7 1、政策类 ...... 7 2、城市行业动态信息 .......... 7 3、昆明市城中村改造项目信息 .... 12 第二部分 关于土地一级市场的公告公示 .. 12 一、 建设项目规划条件核定审批公示 .... 12 二、土地挂牌出让公告..... 13 三、土地成交地块公示..... 13 昆明四区招拍挂土地交易情况概览：（表一） .. 14 第三部分 项目进展情况 ..... 16 一、 项目批前规划公示（共有11 项目） . 16 二、项目批后规划公示..... 17 三、项目已审批公告 ...... 17 四、商品房预售许可证核发 . 20 第四部分 楼盘销售动态 ..... 20 一、新开盘楼盘 .......... 20 二、 新亮相楼盘 .......... 21 1、兆丰·六千城（一环板块） .... 21 2、滚石公寓（一环板块）21 3、莲花国际（二环板块）22 4、风尚沸腾公寓（二环板块） .... 22 5、沸城（二环板块） ........ 22 6、保利小屯立交项目（二环板块） ......... 23 7、东盟新天地（官南板块） ........ 23 8、果林湖畔（东南板块）24 9、官渡大润发商业广场（官南板块） ..... 24 10、红星国际广场（滇池板块） .. 24 11、东盟森林（呈贡板块） .......... 25 12、百大新都会（呈贡板块） ...... 25 5月市场信息简报13、伊皇晶座（安宁板块） .......... 25 14、东川玛瑙城（郊县板块） ...... 26 15、上海恒联新天地花园（郊县板块） ... 26 16、世纪阳光（郊县板块） .......... 27 17、金沙公馆（地州板块） .......... 27 18、洱海龙湾（地州板块） .......... 27 19、安厦·雨林溪谷（地州板块）........... 28 20、丽江天堂（地州板块） .......... 28 21、云南旅游产业城（地州板块）........... 28 22、元谋新天地（地州板块） ...... 29 23、梨花溪（地州板块） .. 29 24、兰花苑（地州板块） .. 30 25、洱海传奇（地州板块） .......... 30 26、奥宸纳帕溪山（地州板块） .. 30 三、正在销售、亮相楼盘月末统计及部分楼盘营销策略更新 ......... 31 1、 市中心板块（共35个楼盘） ........... 31 2、 二环内板块（共有51个楼盘） ....... 32 3、东市板块（共有7个楼盘）.... 34 4、东南板块（共有38个楼盘） . 34 5、官南板块（共有 26个楼盘）35 6、滇池板块（共有33个楼盘） . 36 7、西山板块（共有6个楼盘）.... 37 8、高新板块（共有 23个楼盘）37 9、教场板块（共有3个楼盘）.... 38 10、北市板块（共有21个楼盘） ........... 39 11、世博板块（共有19个楼盘） ........... 39 12、呈贡板块（共有10个楼盘） ........... 40 13、安宁板块（共有13个楼盘） ........... 40 14、昆明郊县其它楼盘（共收录有27个楼盘） ........... 41 15、地州楼盘（共收录有38个楼盘） ... 43 以上在售楼盘统计：（表二） ........ 45 五月份重点楼盘成交套数统计：（表三）46 重点楼盘本月成交套数一览表（表四） ... 55 第第五五部部分分 五五月月份份昆昆明明市市一一手手房房市市场场销销售售统统计计 ....... 57 五月份成交套数、面积、金额排行榜前十名： ... 58 第第六六部部分分 志志浩浩本本月月关关注注 ..... 59 5月市场信息简报第一部分 房地产市场、行业政策、新闻动态 一、全国房地产政策及动态信息 1、政策类 两部委发出通报治理房地产项目违规调整容积率 住房城乡建设部和监察部近日发出通报，将对调整容积率指标、改变土地用途的房地产开发项 目进行清理检查，检查重点是4月1日至12月31日领取规划许可的房地产项目 国家税务总局发文堵塞房企所得税漏洞 根据《国家税务总局关于房地产开发经营业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[]31 号)规定精神和《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国 税发[]31号)第三条规定，房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验 收合格，或是否办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续(包 括入住手续)、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。房 地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额 2、全国其它相关信息 央行再上调存款准备金率0.5% 今年来第三次 中国人民银行决定,从5月10日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百 分点,农村信用社、村镇银行暂不上调。这是今年以来中国人民银行第三次上调存款准备金率 去年3.86万公顷土地被违法使用9省遭专项督察 5月1日，国土资源部发布《国家土地督察公告 （）》（以下简称《公告》）称，国家土地 督察机构去年对全国24个省（区、市）及3个计划单列市共150个县（市、区、旗）开展例行督察， 例行督察共发现土地违法违规问题8514件，涉及土地面积3.86万公顷，其中耕地面积1.3万公顷 社科院发布房地产蓝皮书 称调控未切中要害 由中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合主办的“中国房地 产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”5日在北京举行。蓝皮书指出，中国房地产市场秩 序仍较为混乱，房地产调控手段不能切中要害，调控方式仍需创新 十大房企回应恒大降价 大部分房企无降价计划 5月6日，《每日经济新闻》记者对10家全国性的房地产开发企业进行了采访。采访结果表明， 大多数的全国性开发商目前对降价的口径十分谨慎，但从目前企业的资金情况和此次的表态来看， 购房者热盼开发商们短期内出现类似集体跟风的愿望有可能会落空。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看