我司对贵司钱隆首府项目高度重视，在第一时间组织公司核心骨干及相关高层人员组成项目专案组，展开了项目及区域市场的初步调研策划工作，
形成本次提案文本，期望对贵司有所助益。因时间仓促，文本内容相对较为简单，如有不足之处，望给予我司批评指导意见

倘若我司能有幸与贵司有进一步的合作，定将竭尽所能与贵司精诚合作，全力打造星云地产及钱隆置业在漳州品牌开发地产新盘巨作，开创共赢
之成功合作胜局

厦门中天世纪房产行销策划有限公司
.9.22
1中 天 世 纪 房 产 行 销 策 划 有 限 公 司
zhongtian century realestate plan&sales Co.,l td
漳州钱隆首府项目前期提案
目 录
第一部分 厦门中天世纪公司简介3
第二部分 漳州宏观市场环境分析..........18
第三部分 漳州区域市场环境分析..........35
第四部分 项目区域环境分析.....40
第五部分 项目综合定位分析.....44
第六部分 项目价格及销售阶段建议......49
第七部分 项目合作方式建议.....55
2中 天 世 纪 房 产 行 销 策 划 有 限 公 司
zhongtian century realestate plan&sales Co.,l td
漳州钱隆首府项目前期提案
第一部分 厦门中天世纪公司简介
厦门中天世纪房产行销策划有限公司（以下简称中天世纪）隶属于香港新恒基国际投资有限公司，是一家有着雄厚资金实力、
丰富行销实战经验和成功策划案例的房地产专业代理公司和包销公司，介入房产已近十年，在烟台、淄博、威海、滨州、乳山、新
余、上饶、长沙、益阳、南宁、桂林、西安、宝鸡、漳州、福州、龙岩、重庆、成都等近20个城市参与80多个项目，咨询、策划、
销售面积逾千万平米，员工近200人

中天世纪一贯秉承的客户观是：心怀感激，并努力要求自己超越客户期望；在客户眼中，
每一位中天人都代表着中天；我们1%的失误，对客户而言就是100%的损失；客户是否满意，
决定着我们是否成功，让每块土地产生最大价值为开发商提供超值服务，在每块土地上为客户授勋，与客户一起成长，让中天在改
进中趋于完美

数年来，中天世纪始终如一坚持“全程的专业化代理”，以市场为第一导向，每做一个项目都脚踏实地从市场调查、访问、研究、综合摸底、土地分析、项目评价、投资
研究入手，按照数理逻辑、概率统计，并纳入营销学、心理学、财务学等学科领域，为开发商正确的项目定位、开发策略、发展策划提供最确凿、最可靠的市场依据，并甘
当开发商后期营销的左右手。凭借专业精深的服务，富于智慧的创新和勤于耕耘的责任感，被评为“—中国住宅策划代理机构100强”、“中国房地产营
销策划十大优秀企业”、“中国50大房产策划专家”、“度厦门市杰出企业”，赢得广泛的市场赞誉

“绑着沙袋跑步，超越同行”，是中天世纪一贯的经营理念，今天的中天世纪不仅具备丰富的地产策划经验与雄厚的行销实力，
更融合了一批优秀的销售精英阵营、资深经验的行业宿将以及顶尖的专家顾问团队。成为一支走向全国的房地产专业代理劲旅！
面对地产市场的激烈竞争风云，中天世纪将在竞争中求发展，在整合中求升华，在创新中求超越，一如既往地秉承“在每一块
土地上为开发商授勋”的经营理念，努力为社会创造合作共赢的圆满格局。中天世纪愿与每一位开发商并肩开创房产的永恒胜局

（资质证书见后）
3中 天 世 纪 房 产 行 销 策 划 有 限 公 司
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