河南。信阳。北京公馆营销策略建议及实施计划 。12。16 汇报纲要 锐麒创翼营销体系 AIDAS模型 Attention 引起注意 形象定位 Interesting 产生兴趣 Desire 引发欲望 Action 促使购买行为 Satisfaction 达到购后满意 市场推广 媒体投放 公关活动 接待中心 现场包装 多媒体展示 样板示范区 销 售 道具 价格策略 投资回报核算 产品唯一性 网络营销 销售保障体系 物业服务系统 以客户为核心的整合营销思路 考虑到时间节点及各阶段的重要性不同，本案论述内容与框架一致，顺序与框架不完全一致 目 录 第一部分 项目地块分析以及产品规划设计建议 第二部分 项目形象定位客群定位详细及推广传播定位方案 第三部分 展示接待中心选址及设立方案 第四部分 销售工具以及营销道具组合方案 第五部分 样板示范区包装布置方案 第六部分 现场户外包装及导示方案 第七部分 价格策略方案 第八部分 广告方案及推广进度计划方案 第九部分 推广品牌远景设计 第十部分 媒体组合以及投放策略方案 第十部分 推广策略及实施计划方案 第十一部分 市场推广方案及实施计划 第十二部分 物业管理服务方案建议 第十三部分 销售管理保障体系 第一部分 项目地块分析以及产品规划设计建议 新城市。新信阳。新生活。 政治板块。文化板块。经济板块。 生活板块。休闲板块。潜力板块。 六大板块激情碰撞。 诞生。 新信阳城市中心地带令人景仰的国际生活样板标志性建筑， 信阳首席真正国际格调品位的新世家地产。 北京公馆 项目地块分析 位于信阳最有发展潜力的城市中心地带,国际品位休闲文化区;垄断性的占据信阳市最大的城市人文休闲区——体彩广场;在六大城市价值板块的强力推动下，地段本身拥有较强的竞争优势 地段价值研究 综合地段、城市消费现状以及政府决策要求：高层以及结合部分小高层为主体规划形态的建筑形式;①咖啡色立面凸显品质;②建筑的层次感要体现出来;将是比较适合本项目的规划定位；城市核心的地位需要出现一个有高度的建筑集群来体现出城市的“精气神”；作为新信阳国际化进程发展中的形象社区和精神统领 规划方向建议 产品建议——建筑风格 建筑风格 国际化、现代感强，具有现代欧美流派建筑风格的建筑。 更加符合客户的心理需要。 进入WTO以后， 中国越来越遵循国际规则， 有国际背景的文化越来越被认同，成为新的发展方向， 具有国际化气质的现代建筑逐渐赢得了更多城市中流砥柱的认同。 产品建议——景观规划 园林的私享化成为小区规划的一个重要原则； 由于本项目体量较小,公共空间有限, 尽量采用和式的园林方式,如枯山水,尽可能让社区景观看起来精致,同时社区景观照顾到每栋建筑的楼前楼后，注重多维庭院景观。入户电梯。空中花园。立体景观。 形成独特而富有生机的和式生态公园； 产品建议——户型面积研究 三房主力户型 120－140平米左右 25％ 四房辅助户型 150－180平米左右 15％ 两房辅助户型 80－120平米 左右 50％ 复式空中别墅 200平米左右 10％ 第二部分 项目形象定位及推广传播定位方案 《房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 汇报纲要 锐麒创翼营销体系 AIDAS模型 Attention 引起注意 形象定位 Interesting 产生兴趣 Desire 引发欲望 Action 促使购买行为 Satisfaction 达到购后满意 市场推广 媒体投放 公关活动 接待中心 现场包装 多媒体展示 样板示范区 销 售 道具 价格策略 投资回报核算 产品唯一性 网络营销 销售保障体系 CRM系统 物业服务系统 以客户为核心的整合营销思路 考虑到时间节点及各阶段的重要性不同，本案论述内容与框架一致，顺序与框架不完全一致 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看