华茂·富仕购物公园 全程营销策划总案 目 录 城市解读 项目理解 市场解析 客群定位 推广策略 销售策略 招商策略 市场定位 形象定位 整合营销 项目定位 项目解读 PART1-项目解读 PART1- 项目解读 项目解读 城市解读 项目理解 市场解析 PART1- 项目解读－城市解读 中国果之乡—白水县 4、历史悠久建制2300多年孕育出仓颉造字、杜康酿酒、雷公造瓷、蔡伦造纸，中华民族的灿烂文明； 白水县概况 PART1- 项目解读－城市解读-概况 1、位于陕西东北部，处关中平原与陕北高原的过渡地带，联结关中与陕北的之咽喉要地，因境内白水河而得名； 2、全县总面积986.6平方公里，其中耕地面积72万亩，辖5镇9乡，194个行政村，总人口30万人； 3、全国五大苹果产区中唯一符合苹果生产最适宜区七项指标的县份。全县苹果栽植面积55万亩，因中国苹果之乡美誉名扬天下； PART1- 项目解读－城市解读-资源 PART1- 项目解读－城市解读-资源 一、苹果：白水县是世界公认苹果主产区。苹果已经成为主导产业。苹果产业化模式初步形成。 二、 酒、矿泉水：杜康沟、铁牛河、凤凰沟等处矿泉水资源丰富，建有杜康酒厂。 三、煤炭：白水县地处“渭北黑腰带”腹地，是陕西省重点产煤县之一。储量3.8亿吨，国有煤矿4处，乡镇煤矿41处，年产煤量200万吨。 四、水力开发： 洛河水力储藏量5.9万千瓦，规划建设梯级水电站5座，已开发建成2座，效益显著。 五、建材：石灰石储量1亿吨，红沙石储量3.2亿吨，陶土1000吨，高岭土19.18亿吨。 六、旅游：仓颉庙为国家文物重点保护单位；10万新卓林场为陕西最大的人工造林基地，野生动植物资源丰富，林阜水库为陕西省中型水库；生态果园遍布全县。 七、畜牧业：全县“三荒”面积31.5万亩，天然草场19万亩，年饲草总量达53.9万吨。全县牛存栏2万头，猪2.1万头，羊4万头，鸡15万只，大型养殖加工企业2家，肉类总产5000吨 白水七大产业优势 PART1-项目解读－城市解读-外动线 PART1-项目解读－城市解读-外动线 商业现状:背离项目坐落在一马路上的百货大厦、宇华商厦和项目对面的白港购物广场。这些是在白水的相对较大的商业项目了。相比起来无论在地段还是在自身的优势上都不如华茂 PART1-项目解读-城市解读-发展现状 配套-市政 PART1-项目解读-城市解读-发展现状 PART1-项目解读-城市解读-发展现状 PART1-项目解读-城市解读-发展规划 雷 公 路 苍 吉 路 蔡 伦 路 杜 康 路 粟 邑 路 自 强 路 人 民 路 北大街 北关 南 门 路 南大街 六横发展 三纵发展 生态区、旅游区 商贸区 彭 衙 路 南北向发展主轴线 东西向发展主轴线 住宅区 工业区 总体发展：东进北扩稳步发展 本案 PART1- 项目解读－项目理解-概况 经济技术指标 PART1- 项目解读－项目理解-四至 本案(华茂大厦) 东临人民广场及白港商厦 西临饮食公司商业街 北临二马路 南临一马路 PART1- 项目解读－项目理解-特征 1、项目位于白水县中心区域核心位置； 2、项目门前为白水为一的规模型广场-中心广场； 3、项目为白水县招商引资项目，政府支持； 4、项目周边为白水商业发展成熟区域人气充足； 5、目前白水县最大的商业项目； 6、前期已运营了一年多，重新运作； 7、是目前白水唯一出售的商业项目； 本案的主要特征 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看