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本月导读 3
易居视点 5
数字楼市 6
第一章 政策资讯 9
一、政策法规 9
二、市场资讯 10
第二篇 市场分析篇 12
第二章 商品房市场 12
一、市场综述 12
二、供求关系分析 13
三、供应量分析 14
四、成交量分析 14
五、成交均价分析 15
第三章 土地市场 16
一、本月公告土地分析 16
二、本月成交土地分析 19
三、重点地块 23
第四章 商品住宅市场 25
一、市场综述 25
二、供求关系分析 27
三、供应量分析 27
四、成交量分析 32
五、供求对比分析 36
六、成交均价分析 38
七、当月成交排行榜 39
第五章 办公市场 42
一、市场综述 42
二、成交量分析 42
三、成交均价分析 44
四、当月成交排行榜 45
第六章 商业市场 47
一、市场综述 47
二、成交量分析 48
三、成交均价分析 49
四、当月成交排行榜 49
第七章 产品分析 51
一、产品综述 51
二、案例分析 53
第八章 营销媒体 60
一、营销透析 60
二、媒体分析 61
三、典型项目 64
第三篇 区域数据篇 66
一、海曙区 66
二、江东区 66
三、江北区 67
四、科技园区 68
五、鄞州区 68
六、镇海区 69
七、北仑区 69
本月导读
银监会:二套房贷坚持执行四成以上首付不动摇
针对部分媒体报道银监会收紧二套房贷政策，银监会新闻发言人廖岷２３日表示，银监会二套房贷政策没有调整，银监会始终严格执行二套房贷的有关政策不动摇

详情请见P9
本月甬城楼市成交量有所下跌
七月是房地产市场的传统淡季，加之新开盘楼量少，本月成交量有所回落，给宁波火热的成交市场稍稍降了点温，本月成交量为54.91万方，环比减少了30.33%，但与去年7月相比仍增长了215.24%，相比07年月最大成交量增长了16.8%，仍可以说是“淡季不淡”

详情请见P12
本月土地供应继续放量
本月宁波市国土资源局只发布了8个土地挂牌公告，共有10宗土地推出，较上月增加了4幅，供应土地面积为39.49公顷，环比增加了143.77%，同比增加了46.88%。由于上半年市场存量去化速度较快，政府在后期土地推出节奏上，也加快了步伐

详情请见P16
本月商品住宅成交开始“降温”
本月住宅市场成交量有所下降，为40.94万方，环比减少了36.87%，但同比仍有较大幅度增长，同比增长了193.81%；供求比为1：5.08，存量房逐月递减。本月商品住宅成交均价为9813元/平方米，环比减少了2.13%，同比减少了0.52%。
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