嘘……嘘…… 唐山“新天地.鹭港”项目推广思考 印象唐山 —— “鹭港” 无人不知 ！ 初到唐山 问路——路童遥指“鹭港”霓虹大字 走近——够归规模的“鹭港”大盘 在市中心——看到“鹭港”大户外 朋友谈及——“鹭港”唐山人都知道 楼处一掠——卖这么久了有啥优惠吗？ 世人皆知,之后呢…… 知道并非关注！ 知道并非认可！ 知道并非需要！ 知道并非购买！ 都知道，并非很好卖？～ 在过去的2年里 鹭港已为人所知 鹭港已一期入住 鹭港已经历热销 ——“鹭港”看似没问题？！ 鹭港，没问题！？ 没问题，也许是最大的问题！ 区域没问题吗？ “凤凰新城”大规划并未用足 “路北”竞争更加激烈 中央金融区正在抢夺客户 区域竞争更多元 竞争没问题吗？ 2年前这里无竞争，现在不然 “一中”不再专属，“凤凰世家”好像更近 “中央金融区”与“总部基地”正在成型 竞争越发激烈 产品没问题吗？ 曾经我们的产品是标杆 后来对手以我们为靶子 产品问题由比较而来 新品规划未改进 成熟没问题吗？ 一期入住感受并不完美 管线漏水让成熟有些缺失 未建立可靠地舆论导 今天的“鹭港”最大的问题是： 项目进入了“疲劳期” 问题所在—— 区域——价值不再更新补强 竞争——环境逐渐激烈 产品——未更新溢价支撑不够 质量——品质感需要提升 疲倦的大盘 诉求—— 找到“鹭港”的“兴奋点” 兴奋点的由来 8C新品，全精装大户型 街区，BLOCK围合生活 成熟，不仅仅是品质 凤凰新城，最重要的一公里 给“唐山”来点够劲的！？ 更活力、更激情、更浓烈的都市生活体验 给“鹭港”静默平叙，来一点刺激 生活需要 一杯Vodka—— Absolut Vodka—— 品位、浓烈、激情、简单、纯净、完美、世家、时尚 一瓶“绝对伏特加”的生活方式 绝对生活 ——“绝对”的世界 “绝对”的生活态度—— 生活就该享受，绝对品味 生活本应纯粹，绝对纯净 走在生活的前面，绝对流行 忘记所有烦恼，绝对简单 苛刻的要求，绝对完美 传习家族的气质，绝对世家 鹭港——进入绝对生活时空 绝对“大盘” —— 鹭港 绝对“成熟” —— 鹭港 绝对“活力” —— 鹭港 绝对“都市” —— 鹭港 绝对“精彩” —— 鹭港 广告语—— 相对唐山 绝对鹭港 ——130万平米绝对生活版图 演绎“绝对鹭港，绝对生活” 这里有美式BLOCK 绝对围合空间 这里有街区式 绝对摩登商业 这里有成熟入住的 绝对生活家 这里有中心景观轴的 绝对风景 这里绝对超忽想象…… 关于8C组团 绝对精装 绝对大户 绝对8C空间 8C将是唐山奢侈的“Absolut 收藏品” “大户型”已经足以彰显奢侈与地位 “全精装”于大户型，更是无可复制的气质 8C将承载最完美的绝对生活 完美的8C生活 PARFAIT（发语） 巴菲儿 8C组团案名： 巴菲.HOUSE 完美.生活.家 巴菲.HOUSE ——大户进入“完美全装”时代 巴菲.HOUSE“完美全装” 不仅仅是精装修 而是奢侈、品味、功能的完美全装态 不同 唐山市场新话语——“巴菲.全装态” 建筑与装修设计的完美结合 功能空间的空前科学配比 人体工学的完美应用 品位与质量的最佳配比 大户型、精装产品将脱离红海竞争 只有鹭港“完美全装态”才能提供 开辟一片“无可比性”的蓝海市场 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看