————————International community
中海国际社区调研报告
调研时间：
调研人员：
补充调研人员：
基
本
信
息
项目名称
中海国际社区
所属区域
城南曲江新区
所在位置
曲江新区的北部、大唐芙蓉园的北面以及曲江海洋世界东面和北面
开盘时间
具体时间未定
物业类型
别墅、多层洋房、小高层、小高层纯复式楼、高层
项目价格
目前诚意登记的小高层、高层价格约4800～5200元/平方米
配套情况
项目周边旅游景点众多，宾馆酒店、银行商业等网点较为集中。片区周边分布有惠宾苑宾馆、唐华宾馆、曲江宾馆等酒店宾馆；中国银行、建设银行等金融机构服务点则集中于项目西侧；秦汉唐商业广场、慈恩镇、大唐通易坊等商业服务设施能为业主提供良好的商业服务
教育配套主要由分布于项目周边的西安交大财经学院、陕西师范大学、西北政法大学等大专院校和陕师大附中、西安育才中学等多所中学构成；曲江医院、陕西军区正和医院、323医院等则构成医疗配套
四至范围
本项目位于建设中的曲江新区景观资源核心区，项目四至分别为：
东至：规划中的居住区用地，再向东为唐城墙遗址绿化带；
南至：芙蓉东路，隔路向南为大唐芙蓉园；
西至：销售中的【丰景佳园】项目和秦王宫遗址（丰山）、
北至：太阳食品集团家属区和规划中的居住区用地
基
本
信
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区位图
项目参与单位
开发公司
中海发展（西安）有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司
规划设计
European Planning Group
建筑设计
道林建筑与规划设计公司
景观设计
贝尔高林，香港泛亚
策划整合
不详
承建单位
中国建筑工程总公司
销售代理
自销
规划
技术指标
占地面积
1300亩
建筑面积
1350000平方米
总户数
10000余户
容积率
2.25
绿化率
不详
车位数
不详
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