前言： 继11月13日第一次提报后，在教育度假地产的方向上做深化，与此前不同的是，将项目的文化概念放大化，将之作为一个文化产业的地产项目去炒作其在海南，乃至全国的市场占位，与之配合的活动事件如何落地，公关新闻如何软攻，广告宣传如何配合，媒介、代理、分销如何铺排的深层次策略问题。 当“文化”遇到“地产” 项目推广如何落地的问题 远洋三亚项目 事件推广策略提报 本体构成模式 1综合度假区 3大组团构成 9大功能支撑 30 业态交互 教育 体育 雨林 高端教育培训 旅游疗养会议 度假居住配套 体育运动 保健康复 社会实践 静修养生 休闲度假 高端旅游 高端全程教育国际学校 顶级商学院分校 远程度假式培训基地 大型企业教育学院 高端职业培训中心 顶级会议中心 综合服务中心&接待中心 田园花海度假公寓 山林养生社区 五星级教育培训度假村 企业家交流会所 飞碟射击训练基地 国际青年汽车营地 户外素质拓展基地 青少年科技博览馆 青年社会实践基地 永久性冬夏令营基地 专科医疗护理康复基地 运动养形康体中心 综合医疗保健站 雨林静修度假酒店 水岸养生度假酒店 半山滨水养生酒店 黎族养生 体验园 田园餐饮调养中心 度假综合服务中心 山林养生度假社区 热带雨林水库资源 现代高效农业观光游 甘什岭森林火车观光游 核心竞争力 教育+体育 产业化模式 如何包装 推广落地 其一：文化产业地产的站位问题 其二：文化产业品牌的占位效应 策略切入点 【其一：文化产业地产的站位问题】 如何站位 如何站位 产业化战略 ——远洋之帆启动教育地产发布会 发布会 NO.1 远洋领衔教育产业 重刷海地产购买趋势 NO.2教育产业颁发给地产的第一张名片 公关新闻 广告软宣 2014.2.18 三亚·国际教育度假地产 席卷而来 远洋之“梦海帆影”教育产业启动发布会 蓄势待发 地点：北京（政治经济文化中心）饭店或知名俱乐部 媒介铺排 媒介铺排 户外：事件启动前期进行媒介购买，三亚凤凰机场到达厅灯箱广告固定为期半年到1年一块，针 对不同阶段的事件进行广告宣传； 三亚进入甘什岭主干道户外定期分阶段广告发布； 杂志：购买《新华航空》进行项目的定位及调性宣传，活动造势前期购买一跨版内刊； 报纸：海南日报整版一期，在本次发布会前周三/周五地产专刊进行整版投放； 财经时报/财富周刊进行纸质新闻传播报导，知名度释放及美誉度叠加效应； 网络：新浪乐居、搜房网首页通栏或者焦点图广告宣传事件发布信息+页面详情新闻报导； APP：跟进项目的事件进行报导，额外之余进行项目层级逐步释放卖点，知名度逐渐渗透； 同时设置活动：领袖圈层文化展之微信摇一摇抽奖； 短信：短信通道购买，品牌关联客户和短信公司定向区域人群数据库发送发布信息； 发布会所需物料：《远洋教育产业地产投资分析导报》：教育产业地产的前景规划及投资分析， 结合关注现有企业和第二代的教育成长发展模式； 远洋三亚项目的总概与规划布局宣传页。 媒介铺排 代理、分销 提前洽谈好代理、分销各项细节，针对代理及分销的客户数据库进行全国范围重点城市的铺广； 根据海南楼盘岛外推介及外展的目的地，华北基本是群雄逐鹿之地，尤其以北京为主，其次为东 北沈阳、西南的成都重庆、中原郑州为核心，进行辐射； 大开发商如雅居乐、绿地、恒大，以及国企中铁等，除去岛外拓展，首当其冲的是内销、联销， 在品牌关联项目内先走一着，进行内部宣传试水，远洋亦可如此； 针对目标客群（45-60岁范畴的富裕阶层，非知富）所在重点区域结合品牌在全国的关联客户， 进行圈层的发布 第一事件发布会推广总图示意： 发布会 户外广告、媒介渠道购买 代理、分销洽谈 新浪搜房网首页通栏 短信、APP 宣传物料 海南日报整版 新华航空跨版 日报公关炒作 日报广告软宣 网络活动炒作 APP内容跟进 于此，教育产业完成立项，占据市场第一话语权 事件紧锣密鼓继而展开… 从此事件开始，第一阶段拟定三个事件，第一阶段的所有广告 便围绕事件展开创作和投放，成为系列宣传； 项目本体还是度假地产，故所有的公关事件广告传播都需结合 教育的点，和体现出投资度假的核心；所以下面的事件广告文 案与画面均成系列 配合的广告创作思路： 事件活动一 奥园入主，国际奥林匹克竞赛班扬帆起航 ——远洋之帆教育基金正式启动，名校人才输送一对一培养 。。。。。。以上文本无格式，详细请下载查看