目录 酘江阴市房地产市场要点江阴市房地产市场要点 酘商业市场情况 酘高星级酒店市场情况 酘住宅市场情况 酘江阴市房地产投资优惠政策 江阴市房地产市场信息（江阴市房地产市场信息（ 江阴房地产市场要点江阴房地产市场要点江阴房地产市场要点 截止6月份，江阴市中高端零售市场无新增物业供应；未来商业供应主要集中于城东，该区 域供应量将达到40万平米左右，商业存在供过于求的风险； 截止6月份，江阴市写字楼尚有4.6万平米未能消化；未来写字楼供应集中于城东和城中板块， 供应量约14万平米，按目前去化速度，需10个月消化完毕； 截止6月份，江阴市无新增酒店供应，将有8家四星级以上酒店上市，酒店在房价和 入住率方面均面临较大压力；未来聘请国际专业酒店管理物业将可能成为当地酒店业首选； 截止6月份，江阴市已上市住宅供量成交71%，尚有62万平米待消化；高层住宅去化面积占 比达52%；未来住宅新增供应量(不含已出让未开工用地)将达到107万平米，主要集中于城南、城 东、城西3大板块，去化压力较大； 土地市场方面，商住用地09年上半年成交量超去年全年水平，住宅市场回暖迹象明显；各类用 地平均成交楼面价在850-1000元/平米左右,较去年同期下降20%-30%左右;已有数家外地品牌开发 商通过招拍挂和股权合作方式获取土地和项目； 优惠政策方面,原房产新政已过期,暂无其他优惠政策颁布 截止截止66月份，江阴市中高端零售市场无新增物业供应；月份，江阴市中高端零售市场无新增物业供应；未来商业供应主要集中于城东，该区未来商业供应主要集中于城东，该区 域供应量将达到域供应量将达到4040万平米左右，商业存在供过于求的风险；万平米左右，商业存在供过于求的风险； 截止截止66月份，江阴市写字楼尚有月份，江阴市写字楼尚有4.64.6万平米未能消化万平米未能消化；未来；未来写字楼供应集中于城东和城中板块，写字楼供应集中于城东和城中板块， 供应量约供应量约1414万平米，按目前去化速度，需万平米，按目前去化速度，需1010个月消化完毕；个月消化完毕； 截止截止66月份，江阴市无新增酒店供应，月份，江阴市无新增酒店供应，-将有年将有88家四星级以上酒店上市家四星级以上酒店上市，酒店在房价和，酒店在房价和 入住率方面均面临较大压力；入住率方面均面临较大压力；未来聘请国际专业酒店管理物业将可能成为当地酒店业首选未来聘请国际专业酒店管理物业将可能成为当地酒店业首选；； 截止截止66月份，江阴市已上市住宅供量成交月份，江阴市已上市住宅供量成交71%71%，，尚有尚有6262万平米待消化；万平米待消化；高层住宅去化面积占高层住宅去化面积占 比达比达52%52%；；未来住宅新增供应量未来住宅新增供应量((不含已出让未开工用地不含已出让未开工用地))将达到将达到107107万平米，主要集中于城南、城万平米，主要集中于城南、城 东、城西东、城西33大板块，大板块，去化压力较大；去化压力较大； 土地市场方面，土地市场方面，商住用地商住用地0909年上半年成交量超去年全年水平，住宅市场回暖迹象明显年上半年成交量超去年全年水平，住宅市场回暖迹象明显；；各类用各类用 地平均成交楼面价在地平均成交楼面价在850850--10001000元元//平米左右平米左右,,较去年同期下降较去年同期下降20%20%--30%30%左右左右;;已有数家外地品牌开发已有数家外地品牌开发 商通过招拍挂和股权合作方式获取土地和项目；商通过招拍挂和股权合作方式获取土地和项目； 优惠政策方面优惠政策方面,,原房产新政已过期原房产新政已过期,,暂无其他优惠政策颁布。暂无其他优惠政策颁布。 。。。。。。以下略，简介无排版格式，详细内容请下载查看