城市性质
地理位置
历史地位
陕西省省会、西北中心城市
位于黄河流域的关中盆地，是我国地理位置中心，南依秦岭，北临渭河，面积9983平方公里
战略地位
1992年8月，西安是国务院批准的计划单列市和内陆开放城市，享受沿海开放城市的优惠政策
1.1城市现状解析-城市分区
1.1城市现状解析-主城分区
城南：曲江新区为核心
的文化示范旅游区和文
教区。高端项目云集
城内：保持历史古城
风貌，行政功能弱化，
人文旅游为主
城西:“西咸一体化”
结合带，工业区搬迁
后，区域形象提升
城北：传统的农业区，
政府北迁和地铁二号
线建设，发展提速
城东:传统老城区消费
水平低，开发较落后。
“西部第一水城”
长安：西安后花园，
打造具国际竞争力的
生态文化科技新城
高新：经济活跃，代表
西安经济的未来，市民
工作和居住的理想区域
1.1城市现状解析-功能分区
“皇城复兴计划”：古城墙内弱化行政功能，强化文化旅游、商贸金融功能
古城墙内
调整纺织、军备制造工业区，建设会展、旅游和高尚住区，形成浐灞大水大绿格局
东部
西部
以三桥为中心的工业仓储区，发展居住和无污染产业的综合新区，加快与咸阳联结综合开发
北部
现代制造业区、综合发展区，以铁路北客站为依托，增强区域性中心城市的集散辐射功能
北部
文教科研区，与长安中心区衔接，发展大学园区、高尚住区、旅游休闲度假区
1.1城市现状解析-城市经济
宏观经济运行良好，平稳增长
居民收入大幅增加，需求旺盛
人均GDP超过2000美元。
按照国际惯例，该阶段房地产业将快速发展
04年GDP突破千亿大关
连续6年GDP增长率稳定在10％以上。
06西安GDP总量接近02年2倍；
1.1城市现状解析-城市经济
社会消费品零售总额增速＞GDP增长速度3-4个百分点
06年，社会消费品零售总额占GDP比重达53.5%
人均可支配收入年均增长10.3%，超过人均消费性支出1.3个百分点。
处于二线城市中游水平
消费水平较高、购买力增强
1.1城市现状解析-产业结构
产业结构日趋合理
第三产业增速加快
基础
龙头
支柱
重点
2000年
三大产业比重
1.1城市现状解析-城市人口
全市人口增幅明显，城镇化速度加快。
中心城区人口密集，表明开发程度高
1.1城市现状解析-交通设施
1.2城市发展趋势-城市定位24
发展坐标：国际化
走人文生态同步发展的国际化战略。规范市场促进城市和社会发展
沿袭传统：
历史文化名城、国际旅游城市
新经济中心：
亚洲知识与技术创新中心、东西方文化交流中心、黄河中上游地区国际资本聚集中心
产业升级：
新亚欧大陆桥中国段国际装备制造业转移的主要承接地
国际化大都市
1.2城市发展趋势-城市规划
城市规模
人口规模
用地规模
主城区人口=常住人口+暂住人口
1.2城市发展趋势-城市规划
★
项目所在地
经济技术开发区：西部现代产业加工基地、出口加工基地、城市新区
曲江新区：中国最佳传统文化示范区、西部文化产业集中消费区、西安最佳生态环境区、最佳生活居住区
浐灞生态区：生态环境建设为主，形成生态旅游区和会展聚集区
总布局：中心城区饱和、建设向外扩展、增设四个开发区
高新技术产业开发区：打造中国科技中心，建设西部产业高地
1.2城市发展趋势-城市规划
结合浐灞河道整治，建设低密度高尚住区和旅游度假区
向东
向南
向西
向北
与韦曲衔接，建设新城，发展高科技园、度假区
发展经济技术产业开发区和旅游度假区
拓展高新技术产业开发区，与户县衔接，发展空港区
九宫格局，棋盘路网；轴线突出，一城多心
1.2城市发展趋势-交通规划
西安城市快速轨道交通线网
第一阶段（）
南北向二号线，缓解城市南北向主客流走廊的交通压力，拓展城市空间结构
东西向的一号线，形成主城区“十字型”轨道交通骨架网，加快郊区经济发展
第二阶段（）
第三阶段（）
第四阶段（）
三号线（44.3公里）
四、五、六号线和一号线东、西延伸段及二号线北延伸段，形成西安市完整的城市快速轨道交通网络
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看
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