9度抗震
远大曾经是一家中央空调设备厂家，其
非电空调畅销全球70多个国家。开发可建的
起因是2008年汶川地震。在地震后的一年时
间里，远大300人抗震研发团队经过上百项
试验，发明了“钢构+斜撑+轻量”抗震技
术。中国建筑科学研究院抗震研究所对7层
和30层可建1:4及1:10“等效模型”进行了抗
震试验，精确验证远大可建抗震水平达到9
度（0.6g），比目前世界普遍水平（67度
0.050.1g）和最高水平（8度0.22g）高
出312倍。详见《抗震对比表》及抗震报告
和电视纪录片
5倍节能
可建采用了30多项节能技术，其中较容易
让人看懂的有：外墙厚保温、多层玻璃窗、
窗外遮阳、新风热回收、LED灯、电梯下降发
电、节水座便器
在寒冷地区，世界各国建筑普遍保温10厘
米，2层玻璃窗，而可建保温35厘米，5层玻
璃窗；在冬暖夏热地区及炎热地区，世界各
国建筑普遍保温3厘米或不保温，而可建保
温15厘米，3至4层玻璃窗，使可建冬季如睡
袋、夏季如冰箱。可建另一项重要节能技术
来自远大独创的新风热回收系统，将室外新
风与室内排风进行热交换，可回收7090%
的热量，使得可建室内新鲜空气极为充足，
却只损失很少能量。世界各国建筑制冷采暖
通风年平米能耗折合油普遍为35~70升，而可
建为7~12升，比常规建筑节能5倍以上。详见
《节能对比表》并可亲自观看每幢可建的能
源计量仪器。建筑额定参数表
名称主体前厅地下室
型号T30AJT240ADXS3000A
层数3011
建筑主要用途酒店客房330套，床700位酒店大堂停车库、机房及洗衣房
公称面积m2约16200(每层约540)240／
建筑面积m217338(每层578)2643039
外形尺寸m长24.04x宽24.04x高99.9长16.24x宽16.24x高13.7长59x宽51.5x高4.5
建筑总荷载t984019013000
建筑静载kg／m23204704000
建筑活载kg／m2250250400
层高／净高m3.3／2.7513.7／11.94.5／3.9
柱间距m7.815.67.8
建筑结构体系钢结构钢结构钢筋混凝土
抗震等级9度(0.6g)9度(0.6g)8度(0.22g)
消防等级按一类公共建筑按一类公共建筑按一类公共建筑
空调通风能耗(年平米)m2a70kWh150kWh40kWh
室内温度冬20~24℃夏24~27℃冬20~24℃夏24~27℃仅通风无空调
新风换气次数每小时5次每小时2次每小时6次
室内空气洁净度比室外洁净20倍以上比室外洁净10倍以上无净化20倍净化
空气净化是对每一个住户最为重要的技术，它关系到人
的大小疾病和寿命，世卫组织证实，人类68%的疾病与空气
污染有关。但空气净化的价值却最容易被忽视——因为空
气污染肉眼看不见。可建的每间房里装了空气品质监测仪
器，住户可随时看见室内空气中的粉尘(PM0.3、PM2.5、
PM10)、甲醛和二氧化碳含量，并可同时对比室外空气中的
粉尘含量。在常人眼中，这套仪器似乎很昂贵，贵到一个国
家是否给每个城市投资几套PM2.5监测仪器都要让民众来讨
论，但远大却把它装进每个房间，其微型化、低成本化的研
发过程显然是一场技术革命，如同几十年前的一座大楼那么
大的计算机如今却装进了一只小小手机中
另一个难题是如何实现“超级净化”。目前世界各国仅
IT芯片装配线和外科手术室采用了“超级净化”设施，其
昂贵程度甚至超过建筑本身。但是，远大却发明了“超低
成本”的“超级净化”技术，并把它装进了热回收新风机
内，这是一个由3级过滤器组合的系统，第一级采用传统过
滤器，收集较大粉尘，第二级采用远大独创的“静电除尘
器”，用电荷“正负相吸引”原理吸附PM0.3、PM2.5、
PM10的粉尘，过滤效率约98%，余下的粉尘采用昂贵的
“高效过滤器”来过滤，最终过滤效率达到99.8%。当新风
彻底干净了，室内就只剩下人带进来的粉尘，所以室内空气
比室外洁净20倍以上。详见《空气品质对比表》并可亲自
观看可建每间房的空气监测仪器
工厂化
可建是一场人类历史上最深刻的创新。从技术变革广度到技
术创新深度，从资源整合强度到信息梳理密度，从建筑工业模式
到建筑消费模式，可建在所有方面都在颠覆人们的固有思维。而
颠覆性最强的是可建的建造方式：一块3.9×15.6米的“主板”包
含了地板和天花板，中间装有通风、给排水管路和电气线路及照
明，出厂时上面摆放了本房间安装所需的立柱、斜撑和门窗、墙
体，甚至洁具厨具，一辆大卡车可运载建筑面积120m2，运到工
地后一次性吊到安装部位，工人只要拧螺栓、刷漆如此高效
生产方式，使建筑现场安装施工量仅占整个建筑用工量的7%。所
以，可建工厂化程度达到93%，而目前世界最高水平仅为40%
不可思议
当2012年第2周全世界数亿观众对360小时建成T30的视频惊呼
“不可思议”时，他们并不知道视频中的那幢建筑后面还有更令
人不可思议的数字：
·实现9度抗震，用钢量却比常规建筑少1020%，混凝土少8090%
·实现5倍节能、20倍净化，建造成本却比常规建筑低1030%
·实现低成本，楼宇自动化水平却比世上最先进的智能化建筑更高
·施工速度惊人，施工过程却无一人受伤
·施工质量无可挑剔，施工现场却无火无水无尘(不用焊割、不用
水泥、不打砂布)，建筑垃圾不到常规建筑的1%
·360小时建30层楼的速度主要是为减少淋雨。而一座700个床位
的星级酒店，从开工到入住仅用48天，这才是奇迹
可建，正在改写人类历史
配电房消防水泵房生活水泵房
洗衣房
冷热
源机
房
垃圾分类收集中心
51000
58
5023
40地下停车场及机房
公共空间面积一览表
No.区间名楼层数量面积m2
1电梯间1~3030层363
2楼梯间-1~3132层710
3走道2~2854条1144
4前厅及餐厅17间600
5会议办公区28间420
6会所307间480
7公共卫生间1、2、306间32
8公共厨房11套120
9洗衣房-11套120
10机房-1、166间380
11停车库－165车位2380
12合计6749楼宇自动化系统
可建楼宇自化原理
室外湿度
室外温度
室外粉
光信号
T2
PM-2
%B
G
室
外
信
号
采
集
板
感器
理器
感器
感器
室外境信号
控制中心
消防
室外境器
系
禁
系
其他
大可建部
用中心
水罐
新机
冷源
冷
（控及能源量）
（控及能源量）
蓄能
新能源
表
冷水表
水表
燃气表
分量
（个住或位）
F1
T5
送温度
量感器
感器
DF
RSF
SF
GF
分量器
12V
新
排
F1T5
220V
VOC
CO2
T1%
PM-1
CO2感器
甲感器
室内湿度室内温度
室内粉
房智控系
厨漏水
照明
窗外控制器
窗内控制器
房有人
PFFTFF
XFF
ZM
WCL
NCL
房智控器
房排
A
排新
送温度
量感器
房送感器感器
感器
感器
感器
感器
房
智控
接口
L
HG
控制
信号
源
220V
220V
12V12V
12V
12V
（房）
室外照明
系
因特网
水
梯
配房
地下室排水
地下室通
游泳池
反透水
水理
洗衣房
公厨排
中央吸公共区照明插座
F2T3T4
水回收器
入能源量
冷水流量后
力量
燃气量
量器
冷水温度
12V
温度冷水
12V
。。。。。。以上无文本格式，具体下载查看
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