谁主繁华万千——海亮阜阳项目形象推广建议
提案方：泩思创意
Contents
谁的期待 谁的价值 谁的未来
谁的期待
——一个项目的自我表白
关于起源
海亮地产，创立于最新，隶属于海亮集团 从最新起，连续五年荣登中国房地产百强企业 截止最新底，企业总资产182亿元，成功布局沪、渝、浙、皖、赣、鲁、蒙、甘、夏、藏…… 2014年年，品牌综合实力位居中国房地产500强第53位
关于所在
阜阳，皖北大城，重要交通枢纽，人口数量全省第一 工业、商业经济发达，商品零售业全省第二，是最有潜力成为皖北大中心的城市 近年城市整体向南发展，城南新区将成为未来的行政文化中心
关于市场
本土开发商较多，项目规模普遍不大，市场缺乏品牌实力房企 竞品同质化现象严重，销售服务标准低，普遍缺乏大盘形象意识 人口较多，市场基数庞大，消费明显呈现地域化特征 近期楼市表现优异，伴随而来的是服务和品质的急待升级
这是一座城市的期待 期待新突破，提升城市形象 这是一个品牌的期待 期待新天地，构筑非凡未来 这是一个市场的期待 期待新典范，定义全新品质
关于自我
8万方 体量较小
城南新区 城市未来所向
紧邻淮河路 交通便利
周边待开发 配套缺失，生活不便
三中，人民医院 区域共享资源
关于规划
商住用地 商业占比40%
住宅刚需为主 顺应市场需求
精品路线 小而精，重品质
商业自持比重大 为客户建立信心
关于功能
实力品牌打造精品社区 小型城市综合体 上楼居家，下楼享乐 关键词：品质，繁华，享受
关于地位
品牌房企进入阜阳首作 城南首席风尚生活区间 片区品质楼盘新典范 关键词：大品牌，新标杆
一个项目，被期待为片区带来改变 一个项目，被期待为品牌带来口碑 一个项目，被期待成为 海亮地产与千年颍州的第一个完美衔接点 构建这样一个产品，形象和价值，如何传递
谁的价值
——一个项目的深度挖掘
先从案名说起——
案名，是市场和客群接触项目的第一个介质 往往决定了项目予人的第一印象 要朗朗上口，要简洁有力，要便于记忆 更要能唤起心中的翩翩联想
我们的项目，想给他人怎样的印象—— 品质，繁华，享受 大品牌，新标杆 …… 是为人向往的繁华之地 是品质生活的典范臻藏
海亮·华都
【案名建议】
【华】——a\美丽而有光彩的。b\精英。c\繁盛。d\奢侈…… 《卿云歌》：“日月光华,旦复旦兮。” 《洛阳伽蓝记》：“况我大魏天王,个为华侈。” 《滕王阁序》：“物宝天华。” 【都】——a\首都；大城市；通都大邑。b\都：美也 《史记·司马相如列传》：“车从雍雍，闲雅甚都。” 《续演繁露》云：“都，美也，言其人物衣制皆雅丽也。”
繁华之都，激起令人期待的无尽想象
华都之中，别有景象
【组团建议】
住宅组团 境界
商业组团 金界
搭建精神高度，品质超越想象
尽揽物质享受，财富皆在掌握
在一个缤纷华彩的世界 享受着居的舒适、玩的欢乐 享受着身的愉悦、心的悠然 享受着他人的欣羡 享受着超越期待的生活 万千所望，皆在海亮·华都
或者换个角度，我们亦可从心理上取悦客群
海亮·凯旋广场
【案名建议】
人生为何拼搏，皆为凯旋而归 努力读书，为了携优秀成绩凯旋而归 打拼事业，为了携价值凯旋而归 追求爱情，为了携美满凯旋而归 …… 人的一生都在追求凯旋 “凯旋”二字，是胜利的期待与渴望 更是赢家的图腾与标识
当然，还有其他的畅想
海亮·金域 缔造繁华社区，凸显未来价值
海亮·观邸 在别人驻足观看的世界中 悠然观赏属于自己的大千世界
【案名荟】
海亮·华都 海亮·凯旋广场 海亮·金域海亮·观邸
说完案名，再来品品价值——
产品价值，是决定客群购买的关键 价值的珍贵，并不在于多少 而在于是否强有力地征服购买者 价值再多，不能打动消费者 有“价”无市才是遗憾
关于价值
核心价值 高品质城市综合体
功能： 会所、百货、超市 购物、餐饮、交际 吃喝玩乐、享受生活
品质： 经典欧范建筑，引领城市风尚
产品： 商住齐全，精品综合体 上楼居家，下楼享乐
品牌： 百强房企首入阜阳 海亮地产精心之作
地段： 颍州区，淮河路 城南新区，城市未来
其他： 市三中，区人民医院 保障需求
坦白说，项目的突出价值并不多，但有两点是关键： A、百强房企的品牌背景：人在消费时总会注重品牌，小到牙 膏牙刷，大到买车买房；作为阜阳少有的实力品牌，起点 已在其他项目之上 B、兼顾生活享乐的规划：远离核心商圈没关系，自家门口一 样吃喝玩乐；齐全的商业规划，为居住者展开完美生活蓝 图，打消置业顾虑
。。。。。。以上无文本格式，具体下载查看