武汉公司8月营销月报 汇报：王翔时间：2015年8月3日 01销售情况 02工程进度 03市场动态 04企划推广 05客户关系 06工作建议 目录CONTENTS 01名湖豪庭 1.1销售：年度业绩 备注： 7月计划新增认购0.75亿，实际完成1.07亿，完成率143%，完成月度任务。另签约0.81亿 1.2销售：全案进度 1.3销售：产品去化 8月营销动作： 1、销售策略：高层采用了月月两房价格小幅上涨的销售政策，促进逼客，刺激阶段性两房的去化，别墅方面持续加强圈层活动，进行客户积累，同时促进老带新。 2、线上推广：高层以“三心房”即放心、暖心、舒心为主题，提升项目形象，呼应项目涨价的趋势。别墅以“买栋别墅谢谢她”为主题，通过户外、候车厅等渠道进行直接宣传。 3、线下拓客：新增周边竞品截客，与二手房联动，结合搜房、乐屋、搜狐电商 1.4销售：月度走势图 1.5销售情况：客户 1.6销售：问题分析 1.7销售情况：计划 2.1工程进度：高层 目前所有的楼栋外立面都已经成形，二期楼栋正在进行楼体内部刷墙，幼儿园已经初步成形，二期园区绿化已经动工 2.2工程进度：别墅 别墅园林景观、道路以及绿化修建约98%，目前主要在于完善别墅区内部步行小道的修葺清洁、景观小品摆放，以及主景观轴的布置 3.1市场：竞品动态 3.2市场：竞品去化 4.1企划推广：广告(高层) 候车亭 桁架 4.1企划推广：主画面方向一 4.1企划推广：主画面方向二 4.1企划推广：户外 4.1企划推广：户外 4.1企划推广：户外效果图 4.1企划推广：地下停车场 4.1企划推广：地下停车场 4.1企划推广：现场桁架 4.1企划推广：现场桁架效果贴图 4.1企划推广：道旗 4.1企划推广：道旗效果贴图 与浪漫不期而遇 163-193㎡法式叠墅总价200万起 +电话 家人的幸福归属 163-193㎡法式叠墅总价200万起 +电话 吊旗氛围包装 花园洋房·满庭芳菲 景观露台·阳光入怀 金牌物管·生活无忧 名校配套·安心成长 4.1企划推广：吊旗效果贴图 4.1企划推广：电梯横秀 4.1企划推广：电梯衡秀效果贴图 4.1企划推广：电梯画面 4.1企划推广：电梯处 4.1企划推广：户外 4.1企划推广：户外 4.1企划推广：户外 4.1企划推广：户外 4.1企划推广：户外 4.1企划推广：候车亭 4.1企划推广：候车亭 4.1企划推广：候车亭 4.1企划推广：候车亭 4.1企划推广：艺术节桁架 4.1企划推广：艺术节桁架 4.1企划推广：艺术节邀请函 4.1企划推广：易拉宝 4.1企划推广：扇子 4.1企划推广：外部道旗 4.1企划推广：户外道旗效果图 4.1企划推广：内部道旗 4.1企划推广：内部道旗效果图 4.1企划推广：珞瑜东路户外 4.1企划推广：户外效果图 4.1企划推广：三环户外 4.1企划推广：户外效果图 4.1企划推广：电梯横秀 4.1企划推广：电梯内包 4.1企划推广：电梯内包效果图 4.1企划推广：搜狐网络BANNER 4.1企划推广：桁架 4.1企划推广：全民营销易拉宝、海报 桁架 （南湖社区） 4.1企划推广：南湖社区桁架 4.4企划推广：活动1 活动类别：活动营销 活动主题：名士艺术节开幕式暨孙菊香高端定制服装发布会 活动时间：7月18日 活动形式：在荷田大酒店举办的名士艺术节，通过嫁接高级服装设计师孙菊香老师的服装发布会，现场进行名湖别墅的推介，同时还有结合本案别墅产品的沙画表演，以及水晶芭蕾。 参与人数：活动约150人 活动效果：通过孙菊香老师的客户资源，以及光谷片区富士康等企业资源，将名湖别墅再次推向市场，撬动高端客户群体，将名湖的别墅推向高端客户群 4.4企划推广：活动2 活动类别：活动营销 活动主题：品味艺术香道 活动时间：7月25日 活动形式：在营销中心二楼举办艺术香道品茗，现场讲解香道的由来以及现场制香，随后大家集体观看样板间。 参与人数：活动约30人 活动效果：吸引大部分来自纺大、财大的教授，以及爱香人士，重申项目调性，强调别墅的高端，同时，在带领大家观看样板间后，大家纷纷表示出了对珑御的强烈兴趣 4.5企划推广：媒效 4.6企划推广：费用 注：本月营销费用有所增长，主要是名士会艺术节活动的启动，以及别墅的相关推广加强，故活动费用和电梯框架费用增加 截止6月30日，实际产生推广费用约600.3元（年度预算1527万），累计支出比例39.3%，占比签约额（58635万）1%。 。。。。。。以上无文本格式，具体下载查看