中航科技城品牌传播策略 CSC及时沟通深圳杭州重庆北京 2013.11.06 暨住宅产品入市传播创意 今天，谈的都是与时间有关的 90分钟汇报与沟通 10年的产品规划、设计与建设 60多年的中航工业成就史 645年的南京城市历史变迁 …… 五湖四海的各路精英人士，夜以继日的 只为“中航科技城”而来 及时沟通 只有8年的青春奋斗 成立於2006年 房地产广告整合传播服务平台 有时代影响力的创意社区 我们致力於建立一个开放式的创意事业体， 凝聚各个创意领域内的，有共同追求和梦想的优秀人才， 为创意发想者提供创意的空间和土壤， 实现创意产品本身的价值，并帮助助创意人才实现自我价值 及时沟通的愿景 及时沟通广告+及时时尚+及时公关+…… 深圳 杭州 重慶 北京 及时沟通创意社区 至今公司已是拥有近300人的企业型公司平台 及时沟通的人: 有相信专业的梦想。对专业有单纯的敬畏心。做比说强 及时沟通的作业模式: 平臺管控下的团队制服务模式。宣层平等、高效的及时沟通 及时沟通的作业模式 以专业的标准要求每一位成员 我们连续六年被评为中国创意50强 组织机构： 中国传媒大学、中国商务广告协会、《21世纪广告》双周刊以及中国广告协会电视分会联合主办。 评选标准： 以中国广告长城奖、亚太广告奖、戛纳广告奖、克里奥广告奖、伦敦广告奖、莫比纽约广告奖、金铅笔广告奖以及D&AD等业内公认的权威性九大广告奖获奖数目为评选标准 满满当当一书架的奖项 及时沟通与中航 大连中航国际广场、昆明中航云玺大宅、深圳中航天逸、上海中航天盛广场、贵阳中航城、衡阳中航白沙湾…… 6座城市，近10个项目 所服务的项目涵盖了住宅、商业、写字楼 从南京的紫峰大厦， 金地的深圳中心天元， 再到华润10城23个综合体、住宅项目， 以及75平方公里的华厦幸福孔雀城（北京固安）… 蓝本&系统传承&前瞻 在历史长河里，“蓝本的系统传承和前瞻” 是这类超级项目的操作关键 一张图写尽“中航科技城”的古往今来 一句话，概括中航人为此付出的努力 城市工业文明的新生编年史 承蒙市场部同仁的邀请，在过去2个多月时间里，我们经过了3次以上的正式拜访、互动、考察等环节，在浩瀚的历史资讯中，尝试体验“南京”“中航”“科技城”的庞大信息源 兴奋与压力始终伴随着我们的团队 写在前面的思考原点 写在前面的思考原点： 无论是基于开发品牌（中航），还是地块属性， 重点是罗列说清楚项目规划是什么为第一要务 A ——对普通南京市民来讲，就是一个大项目而已，占据了城市 核心地段的强势大企业而已 从第一批可售物业住宅来看， 不能因为入市时间在前，回笼资金为借口 而因小失大，仓促卖一个地段价值而已 失去对中航的梦想承载理解 失去对南京的城市历史尊重 失去对“科技城”的人文规划想象力 卖得越快越有“罪” 何况，稀缺住宅物业是不愁卖的 写在前面的思考原点： B “中航科技城”项目至少承载两个使命： 1、中航企业的新类别开发的开山蓝本之作 2、与地方政府的合作，需要充分考虑到政府或者说南京城市的需求和情感 写在前面的思考原点： C 如何看待这样一个双重使命下的区域历史重生项目？ 这不是万达、华润万象城，重在考虑商业资源实力就够了 1）“中航”的“陌生品牌”比南京人熟悉的“金城”品牌重要 2）政府需求和央企社会责任的糅合利益比简单的商业利益重要 3）城市情感和社会情绪比提供什么产品组合重要 4）项目历史占位比综合体定位和能量重要 道与术 写在前面的思考原点： D 从世界城市工业文明的 遗产保护读起 铁桥峡谷（IronBridgeGorge） 英国 在1986年11月被联合国教科文组织列入世界自然与文化遗产名录， 成为世界上第一个以工业闻名的世界遗产 位于英格兰的什罗普郡，作为工业革命的发源地而闻名于世。 铁桥峡谷以铁桥和鼓风炉最为著名，是采矿区、铸造厂、工厂、车间和仓库的罕见汇集区，密布着由巷道、轨道、坡路、运河和铁路编织成的古老运输网络，与一些由传统景致和房屋建筑组成的遗留物相共存 A 目前已形成一个占地达10平方公里由7个工业纪念地和博物馆、285个保护性工业建筑为一体的旅游目的地。 每年平均能吸引30万游客来此观光游览。1973年在此召开了第一届国际工业纪念物大会 铁桥峡谷（IronBridgeGorge） 英国 A 鲁尔区 德国 以“区域性一体化模式”（分三种：博物馆模式、公共游憩空间 模式和购物旅游相结合的综合开发模式） 鲁尔工业区是德国经济发展的一个核心区，具备优越的地理条件和资源条件的鲁尔区在德国工业发展的历史舞台上扮演了极其重要的角色，随着资源的开采、环境的恶化，鲁尔区面临着新的问题，面对经济的发展和可持续发展之间的矛盾，德国进行了大力的经济结构调整，为其他地区的传统工业城市的可持续发展提供了很好的借鉴。 鲁尔区开展了工业政治，首先发展新兴工业和轻工业，促进区内经济结构多样化；第二，调整区内生产布局，开发原来相对落后的莱茵河左岸和鲁尔区北部，与此同时拓展南北向交通网，以利新区开发；第三，大力发展文教科研，推进原有企业的技术改造，同时整治环境，消除污染。新的结构调整战略为新时期鲁尔区的经济发展增添了新的动力 B