首创置业职位说明书
职位编号： 编写日期：2016年12月
职位名称
项目开发主管
所属部门
投资发展部
直接主管
投资发展部经理
直接下属
无
工作目的
为了实现公司房地产开发的经营目标，承担房地产开发项目的前期论证及土地取得工作。
工作职责
负责收集整理房地产行业及项目信息
研究房地产行业政策动态及未来发展趋势
收集房地产项目信息，并进行筛选
建立房地产行业动态及项目信息库
定期提交行业分析报告
负责对房地产项目进行前期评估，拟定初步开发方案
会同相关部门对项目进行实地考察
完成投资开发的技术经济指标分析
会同相关部门拟订初步开发方案
负责拟定土地竞标、竞拍、摘牌方案
制定土地竞标、竟拍、摘牌管理制度
建立并及时更新信息库
拟订具体项目的土地竞标、竟拍、摘牌方案
组织竞标、竟拍、摘牌方案的具体实施
参与投资项目谈判；
掌握谈判对手信息
拟定谈判方案
参与项目公司组建前期工作
拟订项目公司组建方案
组织起草合作投资协议
协助办理注册登记手续
工作权限
财务权限：
无
人事权限：
无
业务权限：
在投资发展部职责范围内，对房地产开发业务的知情权、建议权
任职者素质要求
教育背景及工作经验
投资、房地产开发等相关专业，本科毕业5年以上，硕士以上学历毕业2年以上
具有房地产项目开发5年以上工作经历
基本素质要求
具有注册土地评估师或注册资产评估师资格
熟练掌握投资分析及财务法律相关知识，熟悉国家投资、财政、金融的政策及法规
具备较强的项目策划及项目管理的能力，较强的文字功底及语言表达能力
工作积极主动、严谨细致，责任心强
良好的协调沟通能力和管理服务意识，善于与人合作，具有良好的社会关系
熟练应用各种办公软件
大学英语六级或相当水平，英语听、说、读、写流利
。。。。。。以上简介不含段落格式