岗位说明书
岗位：产品研发部经理
所属部门
产品研发部
部门编号
YTL
岗位名称
经理
岗位编号
YTL141
直接上级
公司分管领导
直接下属
本部门各岗位员工
工作目的：
结合公司发展战略，通过产品研究，确定公司总体产品策略，树立产品品牌，拟定和编制产品规范、产品设计标准，完成个案产品概念设计。通过对产品的品质控制，树立完整的产品品牌形象。
工作职责：
1、主持本部门全面工作，落实各岗位职责，检查、监督本部门员工工作的执行情况，对本部门员工进行业绩考核。
2、参与拟定公司年度工作计划。
3、根据公司年度工作计划，编制、落实部门工作计划，并将计划分解到季、月。
4、拟定和优化本部门职能范围内的各项管理制度和工作流程。
5、根据项目的开发计划，编制本部门业务资金使用计划。
6、负责拟制产品研究开发费用计划，控制研究开发费用。
7、负责组织各类产品的市场调研工作。
8．负责组织本部门对行业各类产品的研究工作。
9．负责组织建立各类产品资料的收集和管理。
10．负责组织公司的产品品牌建设工作。
11．负责组织拟定和编制各产品品牌项下的产品规范和标准。
12．负责组织对产品规范和标准的执行情况进行监督。
13．根据产品的使用情况，组织修订产品规范和标准。
14．负责组织公司建设项目的产品定位工作。
15．负责组织编制产品定位策划书。
16．负责组织编制产品概念设计方案书。
17．负责推荐和选择概念设计单位。
18．负责组织产品概念设计方案过程的管理工作。
19．负责组织审定产品概念设计方案。
20．根据市场定位和成本控制目标，负责组织拟定产品配置标准。
21．根据市场定位负责组织产品的品质控制工作。
22．负责组织对产品形成过程的监督和评估工作，并提合理建议。
23．配合完成产品方案及施工图设计工作。
24．配合产品材料的性能及技术参数的选型。
25．参与公司招投标工作。
26．负责组织对入围的投标单位参与事项的审定和选择建议工作。
27．配合市场定位及销售推广工作。
28．负责对本部门员工进行业务培训和工作指导。
29、负责部门团队建设及后备力量的培养工作。
30．负责组织编制本部门行政办公费用预算，并控制使用情况。
31．协助和配合其他部门的工作。
32．完成公司领导交办的其他工作。
重要工作联系:
1．公司内部：各部门
2．公司外部：相关政府部门、设计、材料供应等单位
该职位的晋升、轮换与替代：
1．该职位可晋升为公司副总经理或总经理助理，可由建筑策划师、品控工程师晋升而至。
2．该职位可由分管领导或建筑策划师、品控工程师代行其职责。
权限：
1．业务权限：
（1）对本部门各项工作具有指挥权和监督权。
（2）对产品品质的监督权。
（3）对概念设计单位选择的推荐和建议权。
（4）对概念设计成果的审核、确认权。
（5）对公司产品开发方向及土地储备的建议权。
（6）对产品规范标准的拟定和修改的建议权。
（7）经公司授权的其他业务权限。
2．人事权限：
（1）薪资变动：对本部门员工的薪资变动有建议权。
（2）绩效考核：对本部门各项目部负责人和相关员工的绩效有考核权。
（3）人员变动：对本部门人员的变动有建议权。
（4）请假：对本部门员工1天的请假申请具有审批权。
3．财务权限：
（1）日常报销：对本部门预算内日常报销金额进行审核。
（2）办公用品申购：对本部门预算内办公用品申购金额进行审核。
任职者基本要求：
1．所需知识技能：
（1）规划及建筑学相关专业知识与技能。
（2）熟悉国家相关行业的政策、法规和规范，熟练掌握设计规范。
（3）具有国家一级注册建筑师资格。
（4）具有良好的组织管理、沟通和协调能力。
（5）良好的语言表达和文字处理能力。
（6）良好的学习能力和解决问题的能力。
（7）具有敬业精神和团队协作精神。
（8）熟练运用专业技术软件。
2．教育培训：
（1）规划及建筑学相关专业，本科以上学历。
（2）具有相关专业高级职称和执业资格证书。
3．工作经验：
（1）8年以上设计院规划及建筑设计工作经验。
（2）5年以上房地产开发企业规划、建筑设计和产品研发相关经验。
岗位说明书
岗位：产品研发部建筑策划师
所属部门
产品研发部
部门编号
YTL
岗位名称
建筑策划师
岗位编号
YTL143
直接上级
经理
直接下属
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工作目的：
结合公司发展战略，通过产品研究，确定公司总体产品策略，树立产品品牌，拟定和编制产品规范、产品设计标准，完成个案产品概念设计。通过对产品的品质控制，树立完整的产品品牌形象。
工作职责：
1、参与拟定和优化本部门职能范围内的各项管理制度和工作流程。
2、负责各类产品的市场调研工作。
3．负责本行业各类产品的研究工作。
4．负责各类产品资料的收集和管理。
5．参与公司的产品品牌建设工作。
6．负责拟定和编制各产品品牌项下的产品规范和标准。
7．根据产品的使用情况，负责修订产品规范和标准。
8．参与公司建设项目的产品定位工作。
9．负责编制产品定位策划书。
10．负责编制产品概念设计方案书。
11．参与推荐和选择概念设计单位。
12．负责产品概念设计方案过程的管理工作。
13．参与组织审定产品概念设计方案。
14．配合完成产品方案及施工图设计工作。
15．配合产品材料的性能及技术参数的选型。
16．配合市场定位及销售推广工作。
17．协助和配合其他部门的工作。
18．完成部门负责人交办的其他工作。
重要工作联系:
1．公司内部：各部门
2．公司外部：相关政府部门、设计、材料供应等单位
该职位的晋升、轮换与替代：
1．该职位可晋升为本部门经理。
2．该职位可由部门经理或规划设计部建筑工程师代行其职责。
权限：
1．业务权限：
（1）对概念设计单位选择的推荐和建议权。
（2）对概念设计成果的初审权。
（3）对公司产品开发方向及土地储备的建议权。
（4）对产品规范标准的拟定和修改的建议权。
（5）经公司授权的其他业务权限。
2．人事权限：无
3．财务权限：无
任职者基本要求：
1．所需知识技能：
（1）规划及建筑学相关专业知识与技能。
（2）熟悉国家相关行业的政策、法规和规范，熟练掌握设计规范。
（3）具有国家一级注册建筑师资格。
（4）具有良好的组织管理、沟通和协调能力。
（5）良好的语言表达和文字处理能力。
（6）良好的学习能力和解决问题的能力。
（7）具有敬业精神和团队协作精神。
（8）熟练运用专业技术软件。
2．教育培训：
（1）规划及建筑学相关专业，本科以上学历。
（2）具有相关专业中级以上职称和执业资格证书。
3．工作经验：
（1）5年以上设计院规划及建筑设计工作经验。
（2）3年以上房地产开发企业规划、建筑设计和产品研发相关经验。