甲方：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
乙方：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
甲乙双方根据《合同法》及其相关法律规定，针对甲方将帝禾农业厂房建设工程内部发包给乙方的相关事宜，达成以下约定：
一、工程项目基本情况
1、工程项目名称：帝禾农业厂房建设
2、乙方承包的方式：包工包料
3、乙方承揽工程的范围：业主方提供的施工设计蓝图、总规划图所包含的所有施工内容。甲方委托乙方施工的“三通一平”工程，在经甲方同意后，依照有关规定单独编制费用预算。

二、工程价款及支付方式
1、工程价款：工程暂定价格为 元/平方米。最终结算按三类取费计入决算，包括图纸外的签证项目。

2、工程总预算造价的100%，由甲方以其开发的商品房抵付。抵付商品房的价格为4200元/平方米。（抵付房的位置、楼层、户型、房号）。

3、本合同签订后甲方向乙方交付与合同总价等值的商品房，乙方有权处置（出售、抵押）甲方向乙方交付的商品房。乙方在处置甲方向乙方交付的所有商品房如需办理相关手续，甲方应无条件配合乙方办理手续。

三、承包管理费及支付方式
乙方须按照工程总造价的1%向甲方支付工程承包管理费。乙方承包的工程总造价最终以甲方与乙方的工程决算书中确认的工程总造价（税前）为准。

甲方有权从应当向乙方支付的工程款中直接扣除。

四、工程施工要求
1、工程质量
乙方必须保证所施工的工程的工程质量全部为：合格。

2、工程安全文明生产目标
乙方必须保证所施工的工程达到巴州“安全生产文明工地”标准。

五、甲方的权利义务
1、制定和不断完善公司各项规章制度。因地制宜，指导施工项目部施工过程中的各项管理。为乙方提供各项力所能及的服务；
2、指导帮助乙方建立健全各项规章制度并监督乙方的执行情况；
3、有权随时对乙方的施工质量、安全生产和文明施工进行监督检查；
4、有权对乙方违反业主及甲方制定的规章制度的行为进行制止并进行相应处罚；
5、有权监督乙方的用工情况并对乙方保护农民工合法权益的相关事宜进行监督并提出整改意见；
6、开工前所有手续由甲方办理；
7、因甲方的工程手续办理的不完全造成的政府各相关职能部门的检查及罚款应全部由甲方承担。

六、乙方的权利义务
1、乙方应当服从甲方管理；
2、乙方在施工过程中应当遵守甲方或者业主方制定的各项规章制度。违反规章制度的，应当接受甲方或者业主方做出处罚决定；
3、乙方有权按照本合同的约定获得工程款（或实物）；
4、乙方在承包期间自主经营管理、自负盈亏。无论乙方承担本工程是否盈利，均不影响乙方按照本合同第三条向甲方支付管理费。

5、在承包期间的下列义务（费用、罚款）由乙方自行承担：
（1）施工现场发生工伤、工亡或者造成他人人身损害或者财产损失的；
（2）工程因质量或者建筑材料存在的质量问题的各种罚款；
（3）承包期间对外拖欠的材料或者其他债务；
（4）因为乙方原因而遭受的各项罚款、处罚等。

6、承包期间的用工义务
（1）乙方应当依法用工，应当与雇佣的施工人员签订劳动合同或者劳务合同。在条件允许的情况下（或者国家强制性规定），通过劳务派遣进行用工；
（2）按时足额支付雇佣人员的施工费用、报酬、工资；
（3）为雇佣施工人员购买意外伤亡商业保险并承担费用。购买建筑安装雇主责任险并承担费用；
7、乙方自觉安排专人参加甲方及主管部门各项培训、会议。努力提高项目部的业务素质；
8、乙方应当按季度和年度向甲方上报财务和统计报表，做到准确及时；
9、乙方购买的施工材料必须经甲方和现场工程监理进行书面验收方能用于工程施工。若检验不合格，则乙方应当立即更换。

甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）

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