2014年 06 月
目录
1、工程概况 - 1 -
1.1 工程建设概况 - 1 -
1.2工程建筑设计概况 - 1 -
1.3 工程结构设计概况 - 2 -
1.4 建筑设备安装 - 4 -
1.5施工特点与难点 - 5 -
2.质量目标 - 5 -
2.1质量目标 - 5 -
2.2新技术应用目标 - 5 -
2.3开展QC小组活动目标 - 6 -
3.创优工作总体部署 - 6 -
3.1.创优质量保证条件 - 6 -
3.2.创优管理措施 - 6 -
3.3.施工准备阶段 - 8 -
3.4.施工实施阶段 - 12 -
3.5.竣工验收阶段 - 12 -
3.6.样板验收计划 - 13 -
3.7.施工质量控制 - 14 -
4.实物质量创优计划 - 15 -
4.1.地下防水工程 - 15 -
4.2.结构工程 - 15 -
4.2.1钢筋工程 - 15 -
4.2.2.模板工程 - 20 -
4.2.3.混凝土工程 - 24 -
4.2.4.砌体工程 - 29 -
4.2.5.结构工程性能检测 - 31 -
4.3.装修工程 - 32 -
4.3.1.抹灰工程 - 32 -
4.3.2.墙面 - 34 -
4.3.3.楼地面 - 36 -
4.3.4装饰装修工程尺寸偏差及限值 - 39 -
4.4.屋面工程 - 39 -
4.4.1屋面工程尺寸偏差及限值 - 40 -
4.4.2质量要求 - 40 -
4.5.节能施工 - 42 -
4.6.安装工程 - 43 -
4.6.1.预留、预埋阶段 - 43 -
4.6.2.安装阶段 - 43 -
4.6.3.调试阶段 - 43 -
4.6.4. 分项工程质量控制要点及措施 - 44 -
4.6.5. 机电样板工序明细和相应措施 - 47 -
4.6.6.主要保护对象和防护内容 - 48 -
4.7.消防工程 - 49 -
4.8、弱电工程 - 49 -
4.9.沉降观测点 - 49 -
4.10.避雷接地 - 49 -
5.影像资料创优计划 - 49 -
6.工程资料创优计划 - 50 -
7.创优工程检查要点 - 51 -
7.1宏观检查要点 - 51 -
7.2微观检查要点 - 51 -
8.其他 - 57 -
8.1.建筑业十项新技术应用示范工程 - 57 -
8.2.QC活动 - 58 -
9.成品保护措施 - 59 -
9.1组织保证措施 - 59 -
9.2材料保证措施 - 59 -
9.3加强成品保护 - 59 -
1、工程概况
1.1 工程建设概况
拟建“福州港头广场工程”位于福州仓山区南江滨大道南侧，鳌峰大桥西侧，地属仓山镇先锋村，交通便利。

工程建设概况一览表 表1.1
工程名称
港头广场
工程地址
仓山区南江滨大道南侧，鳌峰大桥西侧

建设单位
盛创房地产开发有限公司
设计单位
嘉博（福建）联合设计有限公司

勘察单位
福建省地质勘查研究院
监理单位
福建省建福工程
建设监理有限公司

总承包单位
中建海峡建设发展有限公司
建设工期
710天
建筑总造价
2.5亿

工程主要
功能或用途
拟建1#、2#楼为商业办公楼

1.2工程建筑设计概况
工程建筑设计概况一览表表1.2
总建筑面积
用地面积为：约12000m2，建筑面积共约55237.08万m2，其中地上约44004.09万m2；地下约11232.98万m2

工程部位
层数
层高

地下室
1#、2#楼-1层
5.1m/4.5m/3.8m

1#~2#
15层
1层5.5m；标准层4.5m；

总建筑高度
1#、2#总高度为70m