DLRFDT

使用单位：

维保单位：大连瑞丰电梯安装有限公司

二〇〇 年 月

使 用 说 明

1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。

2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。

3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。

4 、全包：每部电梯10000元/年。乙方既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件，包括电梯的中修、大修。不包括其它附加设备和新增设备,但可以有偿提供或协助购买其维修配件。（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。5 、半包，每部电梯6000元/年。乙方既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。即免费提供每部电梯每年不超过200 元（含200元）的配件等，（不含变速箱油和井道、轿厢内的照明系统所有的维修材料）其它配件由甲方提供，也可以由乙方购买或协助甲方购买所需配件，费用由甲方支付。6 、清包：每部电梯5000元/年。乙方只提供技术服务（劳务费），不提供任何电梯零部件，全部由甲方负责提供，也可以由乙方购买或协助甲方购买所需配件，费用由甲方支付，乙方负责免费更换维修。

以上说明作为本合同的一部分,同等具有法律效力

电梯维修保养合同
合同编号：DLRF 2010-000
委托方：
受托方：大连瑞丰电梯安装有限公司
根据《 合同法 》、《特种设备安全监察条例》（国务院令 549 号）《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）、等有关规定，本着平等诚信、互惠互利的原则，经委托方（以下称甲方）与受托方（以下称乙方）共同协商，就甲方电梯维保事宜，签定本合同。

第一条、委托事项
甲方将本单位管理（使用）的位于大连 的 台电梯设备，委托乙方进行维修保养和抢修服务。该电梯下次年检日期为 年 月。

第二条 合同期限 自二〇一〇年 月 日至 年 月 日。合同期为 年。期满前一个月协商下一期的合同。如合同期满双方未及时签定延续合同，又没有提出异议，将视为本合同继续生效，双方应继续履行各自的权利和义务。合同履行期间，任何一方如有异议，必须函告对方，协商解决。第三条 电梯基本情况及日常维护保养费用
编号
电（扶）梯品牌型号
提升角度 高度（扶梯）
层/站/门
地点
台数
单价（月）
合计金额

1 #

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合计

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维护保养费总计元（人民币），
大写： 整（人民币）
第四条 结算方式
（一）甲方按（□季 □半年 □年）支付维保费，具体支付时间和金额为：在服务期开始后一周内，甲方将年服务费的 50 ％（ 元）支付给乙方，剩余款项于该年度服务期满六个月后的一周内付清。

（二）支付方式： □支票 □汇到乙方指定帐号。

第五条、服务方式及内容 （双方协商选择全包（ ）半包（ ）清包（ ）方式）
（ 1 ）合同履行期间，乙方应当每月两次派专业技术人员，按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）、的要求，分别完成半月、月、季度、半年和年保养的全部项目，对设备进行调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，以保持设备的正常运行。并做好维护保养记录。（ 2 ）每次保养前必须通知甲方现场负责人，取其同意后方可进行保养工作。停止设备运行维修保养时，应有明显的检修标志。（ 3 ）驻场：乙方（□是 □否）提供驻场作业服务。驻场费用由甲方负责。

（ 4 ）发现设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，必要时可以停止使用。（ 5 ）每次保养或者急修后乙方应列出维修保养项目单,由甲方负责人或指定人员签字认可，甲方自留一份存档，作为提供给（质检局和特监所）对该设备随时抽查和年检时的必备资料。（ 6 ）乙方负责电梯年度报检申请工作，甲方应积极配合。（ 7 ）乙方应保证一次检测合格，检测费用由甲方承担，如发生二次或者多次检测，由此发生的费用由乙方承担。（不包括乙方提出来不合格甲方未整改的项目）如电梯大修，其相关的实验费用由甲方承担。（ 8 ）乙方对设备提供 24 小时应急处理服务。接到报修通知后，白天20 分钟内到达现场，夜间30分钟到达现场，电梯困人20分钟到达现场。

（ 9 ）设备发生故障或设备损坏，乙方应及时维修或更换。如该故障在 12 小时内不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告知甲方，并尽快修复。第六条双方的权利和义务一、甲方权利：
（ 1 ）有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。核查乙方的营业执照、资格许可证及工作人员的身份证、操作证等有效证件。

（ 2 ）乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位投诉。

（ 3 ）如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向乙方投诉，情节严重时可终止合同，向其索赔。（ 4 ）有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作（ 5 ）也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。（ 6 ）考察其同行业公