关注我：@IN微博大观 Chengdu Caiwei Technology Co., LTD 微博的力量,超乎你的想象！ 新浪微博互联网时代的房地产营销解决方案 微博大观：整合微博营销综合服务提供商 一、微博是什么 1、新浪微博简介2、房地产企业为什么要做微博营销3、如何做微博营销二、微博大观运维微博优势1、专业强大的团队优势2、一呼百应的人脉优势3、平台的产品优势三、房产微博营销成功案例1、万科微博营销案例2、其它营销成功案例 一、微博是什么 新浪微博用户达到3亿,在线用户6000万 微博能让企业复活 一些企业借微博的社会化媒体属性，通过不断融入、沟通、激发…逐步建立自身影响力，深化用户群认知，并进一步优化企业口碑。 以《新周刊》为例， 早年曾一度引领领新锐话语权，近年有些沉寂，但借微博之风，再度 名声鹊起。其执行主编也说”微博让《新周刊》复活。 微博营销以微博作为营销平台，每一个粉丝都是潜在的营销对象，每个企业都可以注册一个微博，通过微博向网友传播企业、产品的信息，树立良好的企业形象和产品形象。 房地产企业为什么要做微博营销 当“房产”遇上微博… 任志强 潘石屹 为什么要做微博营销 1. 提升企业或项目的品牌知名度 2. 推广新产品和新服务 3. 节约成本 4. 舆情监测、危机公关服务 5. 用微博跟踪和整合品牌传播活动 6. 客户服务 1.提升企业及项目的品牌知名度 2. 推广新产品和新服务 企业可以在微博平台利用活动推广自己的新产品或者服务。常见的有奖转发活动，通过转发抽出幸运观众，并送出自己的新产品。或者提供限时内的商品打折活动，也是一种有效的方法。 3. 低成本做营销 微博营销成本 发布微博：0元 微博奖品：IPAD，门票，充值卡，杯子，钥匙扣，优惠券…… 转发评论：网友自发转播 总计：不超过几千元 微博营销效果 企业品牌得到推广 项目赢得关注和人气 线下活动得到宣传和更多参与 4. 舆情监测、危机公关服务 微博既是自己的推广利剑，也是个双面刀，怎么不被别人的快刀砍死？企业需要在微博平台上建立自己的官方账号，建立自己的用户群体，通过微博和媒体记者建立自己的关系，通过微博及时发现问题，舆情监测危机、危机公关、并及时解决。 如何做微博营销？ 微博营销的对象是粉丝，因此微博营销的核心任务是： 吸引粉丝 留住粉丝 和粉丝交朋友 1. 吸引粉丝：微博活动 设定主题：切合当下热点话题发起活动 活动规则：参与方式要简单有趣，门槛不宜太高 活动奖品：可以广泛使用的，充值卡，超市卡、加油卡等；独特有趣的实物奖品，配图显示。 抽奖方式：抽奖平台、人工抽奖，保持公开公平公正 活动时间：话题讨论和有奖转发每周1次即可，项目话题类活动每月1次。 活动技巧：积极互动，后期数据分析 2. 留住粉丝 发布优质内容 设立内容规划 这是一个长期的过程 3. 和粉丝交朋友 积极在评论中与粉丝互动 转发粉丝留言中的优秀内容 微博活动后及时与粉丝沟通，接受粉丝对于活动的反馈与建议 定时举办线下活动 二、微博大观运维微博优势 成都采微科技有限公司，由网络营销业内资深人士于2012年5月创立，公司立足成都本土，致力于微博营销，目前公司拥有三大业务： 我们是谁？ 3、微博营销活动打包服务 2、微博托管 1、微博营销平台 微博大观运维微博优势明显 专业强大的团队优势 行业合作的人脉优势 平台使用的产品优势 1 3微博营销6种营销： 1. 品牌推广：必须运维人本身要懂媒体公关，我们懂；2. 推广新楼盘：做活动、做互联网推广，我们懂； 3. 节约成本：微博广告几乎是免费的，怎么做最有效？我们最有经验； 4. 危机公关：怎么通过第三方来澄清自己，怎么导向舆论，我们当然懂； 5. 跟踪品牌效果：我们运维微博风云榜产品，我们擅长数据挖掘； 6. 客户服务：企业微博运维，我们专业； 您的广告需求，我们都可以满足！ 您想拥有一个有影响力的微博么？ 我们可以帮您实现！ 您想用有影响力的微博做品牌营销么？ 我们可以为您服务！ 举例：XX楼盘微博营销示意图 (拟定在2012年6月1日开盘) 微推广 微蓄客 微开盘 微活动 微房团 微投票 微公关 微售后 微直播 微访谈 房产微博营销成功案例 万科微博营销案例 万科微博矩阵： 微博矩阵指的是企业的官博、项目的官博和企业领导人的官博，再加上团队的官博。万科建立了一个立体的微博矩阵，王石代表了万科的灵魂，也代表了万科的方向，同时更好地推广了万科的发展战略和品牌形象。 万科红项目： 2010年11月，新浪微博用户约在100万人，万科红项目覆盖人群50万，覆盖率达50%。在万科红活动期间，该微博的主信息每天平均转发达到2552次，每天平均评论量达到2122次。在成功的微博推广之下，万科红开盘即售罄，创造了2010年深圳地产界的一个销售奇迹。 万科微博营销案例 案例细节分享 活动总结： 更多精彩内容： 更多地产微营销： 微未来 ，我们还能做的更多！ Thank You ! 成都采微科技有限公司 2012年08月 张斌： 13980706875杨泽禄：13568890621