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房地产地下车库规划设计资料PPT.ppt

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文档格式:PPT
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更新时间:2018/11/2(发布于广东)

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文本描述
车库 车库 车库综述 主要问题: 这些问题往往是在施工图出图后才发现,且有的项目基础已施工,返工量和更改难度均较大,所造成的无效成本数额也巨大,因此,有必要对此类问题进行系统总结,明确一些基本要求与设计原则,避免日后类同问题的重复发生。 车库设计不合理(车道宽度、车位尺寸、转弯半径、入口、车库排水) 层高设置不当 坡道计算失误 车库结构楼面及顶板与梁设计失误 车库之一:车道宽度 1、问题描述 主车道宽度设置不合理,尺寸偏大,人为增加车库面积 个别项目,双车道宽度宽达8米,单车道宽达5米; 而国家规范双车道仅为5.5米、单车道为3米;由于车道宽度过宽,导致每个停车位面积高达60平米; 一般情况下,地下车库每个停车位面积为27~35平米,设人防地下车库也仅为为40平米/每车位 对国家规范有关各类车道宽度的规定不熟悉或理解不够。 2、产生原因 车库之一:车道宽度 3、经验数据(1) 车道坡道宽度汇总 车库之一:车道宽度 3、经验数据(2) 车道、坡道宽度 车库之二:车位尺寸 1、问题描述 标准停车位尺寸偏小,不能满足国家规范规定 对国家规范关于各种停车位尺寸以及、车与墙柱墙及车间距的具体要求不熟知。 2、产生原因 3、基础数据 如下基础数据应熟知: 车库之二:车位尺寸 3、经验数据 (1)垂直停车 后侧有墙车位 2400*5300 2400*5050 (深2400*5050 ) 后侧无墙车位 3、两种停车尺寸 3、经验数据 水平停车位:2400*6000 车库之二:车位尺寸 (2)水平停车 3、经验数据 车库之二:车位尺寸 (3)柱间最小净距 1车2400 2车4800 3车7200 车间横向间距为600) 两口之间 ≥15 米 3、经验数据(6) 车库之二:车位尺寸 (4)车库出入口间距 垂直停车2种车位尺寸 ?最小通车道宽?? 1. 水平停车车位尺寸? 2. 车库小结 一5 ? 常用坡道宽度:单行?双行?? 3. 停1车2车3车柱间净距? 4. 车库出入口宽度:单行?双行?? 5. ﹡ 1、问题描述 两类问题: 对国家规范有关各类车道宽度的规定不熟悉或理解不够。 2、产生原因 车库之三:车库出入口 能设一个单车道出口设成双车道出口; 或能设两个“单车道”出口设成两个“双车道”出入口,人为增加车库面积。 3、具体规定 车库之四:转弯半径 1、问题描述 汽车最小转弯半径是指: 汽车回转时汽车的前轮外侧循圆曲线行走轨迹的半径 误将国家规定的汽车的最小转弯半径6米,理解为是车道的最小内径,导致车道的内径过大,相应的增加车库面积。 汽车环行道的最小内径: 3.9~4.2米 经验数据 最小转弯半径? 环道最小内径? 50 辆车设啥口(几个?单or双?) 1. 100辆车设1个双车口对不对? 2. 车库小结三6. 300辆车设2个单车口对不对? 4. 单车口宽3.6双口宽5.5对不对? 5. √×? 100辆车设2个双车口对不对? 3. 曲线车道最小内径=6.0对不对? 6. 车库之五:车库排水 1、问题描述 地下车库,以及地下水位较高的开敞式集中停车库未考虑明沟排水; 个别项目,由室外进入室内的坡道起始点和结束端,未设排水明沟。 2、产生原因 一是有的项目地下车库底层层高未考虑250(最薄处)~350厚的滤水层的厚度,导致地下室层高不够不能设滤水层及排水明沟。 二是,对明沟设置原则,不是很明确,从而遗漏。 附图一 附图二 车库之五:车库排水 3、经验数据 在进行集中车库设计时,明沟的设置应遵循如下原则: 车库之六:层高 1、问题描述 车库层高主要有两类问题:“层高不够”以及“层高过高” 产生原因: 有的项目地下车库底层应设滤水层,但确定底层层高时,未考虑底板上部250(最薄处)~350厚的滤水层的厚度,导致地下室不能设滤水层及排水明沟,存在防水隐患。 问题一:层高不够 层高不够=做不到! 一是片面的认为车库净高2.2米,是指最不利空间的净高。其实在设计中,主要能保证“车道处、以及大部分的停车位处”的净高为2.2米即可。 二是设备高度计算不精确当车库设有“喷淋、通风及电桥架等设备管线”时,管线高度计算时不够精确;或者“风道、喷淋”等设备布置没有尽量避开主车道;或者设备管线交叉点也未避让主车道,导致车库高度人为增高,造成不必要的浪费。 三是对常用设备配置要求不清楚(喷淋?风道?) 四是,当车库与变配电间或水池等设备用房同层设计时,未采取设备用房处局部降板,而是一同按照设备房的高度来设置同层层高。 车库之六:层高 问题二:层高过高 四种原因 车库之六:层高 2.1 要搞清楚,如何计算层高 2、确定层高基本原则2车库之六:层高 2.1 六个不得不知的规范 2、确定层高基本原则 A、车库净高:2200 B、总建筑面积>2000㎡地下车库必设机械排烟 C、>10辆地下车库 或>50辆地上车库(含架空层车库)必设喷淋 E、>5 辆的停车场、6~50辆的架空车库需设消火栓 D、宽度>1200的风道下面需设喷淋 F、地下车库一个防火分区2000㎡设喷淋4000㎡ 净 高 机械排烟 喷 淋 消火栓 防火分区 车库之六:层高 2.2 两个不得不知的经验数据 2、确定层高基本原则 A、普通层梁高1/10~1/12的跨度 B、设备常用计算高度 梁 高 设备 车库之六:层高 2、确定层高基本原则 2.3一个不得不知的方法 层高咋算 千万注意: 结构底板要 减掉垫层厚度 250~350