PART1.项目分布 都市之窗 CROSS万象汇 高科尚都 东海世纪中心 摩尔中心 泰华金贸国际 锦业时代 启迪清扬时代 禾盛京广中心 主要项目分布图 中投·融城国际 PART2.项目情况分析 开发商陕西南湾房地产开发有限责任公司 规模占地面积:70亩总建筑面积:45万 项目位置高新锦业路东段32号（高新管委会都市之门以西500米） 证件情况五证齐全开盘时间2011年5月 容积率6.0绿化率30% 公摊25%车位2294个 规划楼栋 2栋200米左右超高层国际甲级办公、3栋百米甲级办公、2栋精装公寓、 1栋商务办公 装修情况公寓精装、写字间毛坯 在售楼栋目前在售B1、B2号楼层高3.4米 面积区间140-900㎡ 销售价格一期写字间9000-9500，二期11000-15000，B2#12500 电梯情况B1号楼4T4户，B2号楼4T5户 项目配套休闲商务会所、银行、保险、星级酒店等 工程进度一期现房，二期封顶 交房时间一期现房，二期2015年6月 近期成交2013年10月起售，至今去化B1、B2号楼近3万㎡，帄均每月4000㎡ 客户情况多为高新周边客户，工程前期投资客户较多，随着工程进度推进，自用客户明显增加 锦业时代 A2,A3公寓 A1（商务办公），B1,B2,B3（5A级写字楼） 两栋49层超高层 A1到A3两层底商（规划总高32层单层面积1000），B1到B3四层底商（规划总高27层；单层面积 1000）；总建筑面积10000多，超高层下面是四层裙楼商业，一层为酒店或其它企业大堂，奢侈品展 示中心， 楼栋帄层图 目前在售B1、B2号楼，总高27层，1-4层为商铺，5-6层loft办公，其他为帄层 办公。 B1多为半层整层销售，B2为散户销售。面积区间140-900㎡。 工程现状图