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学习创新 和谐发展

目录

序 言 …… 3
公 布 …… 4
第1章、公司简介 … 5
第2章、员工行为规范7
第3章、聘用与解聘9第4章、薪酬与福利…12第5章、任免与调职…15
第6章、假 期 16 第7章、考勤制度…17
第8章、培训与考核…20 第9章、行为守则……20
第10章、奖罚制度 …22
第11章、保密规定 …28
第12章、劳动合同 …29第13章、考 评……31
第14章、培训与发展 31
第15章、消防与安全 32
第16章、投诉与建议 33

序言
祝贺您！成为广弘地产公司的一员!
您跨入了广弘公司，同时也获得了与我们的合作。我们将在理解和相互信赖的基础上，开心工作，努力奋斗，共同成就广弘——建筑梦想。

本公司是一家专门从事房地产开发和物业管理的新型企业，以优化完善的服务体系、良好的企业形象以及卓著的社会信誉，汇聚了各类优秀的管理专业人才。

建筑梦想，成就希望，广弘是一股诚实向上的力量。创建学习型企业，提高服务质量，热爱自己职业，融入您一丝不苟的敬业精神，这是公司对每一位员工的要求和重托。

公司以贡献定报酬，凭责任定待遇，按能力定岗位。作为新来员工，要善于吸取他人经验，善于与人合作， 踏踏实实，从基础做起，从基层做起，展示自己的才干；要接受使命的挑战，具有包容心和承受能力；严于律已，宽以待人；坚持真理，善于利用批评和自我批评，提高自己，帮助别人，做一个有高度责任感的人。

在这里，公司为您搭建了事业发展的平台，您通过勤奋工作，积极投身于实现广弘建筑梦想的事业中，共同创造美好的明天；在这里，公司为您提供了学习培训的机会，发挥聪明才智的机遇，尽情挥散智慧、热忱与执着发展的空间，公司真诚的期待您成为广弘的“明日之星”。

希望您在投入工作之前，仔细阅读本手册。本手册详细的列明了公司各项政策、福利与人事制度。这也是达成了公司与员工合作关系的基本途径。

公司根据国家相关政策及企业的发展进程，授权于行政部门对本手册的修改和解释权，同时行政部负有接受职员的咨询的义务。

1、本手册根据政府颁布的有关法律、法规编制。

2、本手册充分考虑了本公司目前的经营状况与管理特点。

3、本手册将根据国家政策、公司情况的变化和发展进行不定期的修订和更新。

4、本手册自2006年12月1日起开始生效。

公布

本手册已经公司高层管理人员，传达至公司所有员工，在传达过程中也解释了所有相关的政策准则。该传达应成为应用程序的组成部分，并成为公司内部法规。

监督遵守
行政部经理为实施监督的总责任人。行政部应负以下责任： 1.手册修订记录与提供咨询； 2.对确保本守则贯彻，提出执行建议； 3.就特定事件解释守则的涵义； 4.提出本守则的修改建议。

指导及举报
员工可通过电话或书信及其他形式向行政部经理举报违反守则的行为，行政部经理对员工所报告的事件严格保密，并确保善意举报或对违规行为举报的员工不会受到任何打击报复。

第1章、公 司 简 介
1.1 中英文名称:
中山市广弘房地产开发有限公司
ZhongShan Konhon Real Estate Development Co.,Ltd
中山市锦绣沙溪房地产有限公司
ZhongShan KingsacyReal Estate Co.,Ltd
中山市广弘物业管理有限公司
ZhongShan Konhon Property Management Co.,Ltd
1.2 公司标志:

1.3公司简介词:
中山市广弘房地产开发有限公司，中山市锦绣沙溪房地产有限公司，中山市广弘物业管理有限公司，是专业从事房地产开发、楼盘销售、物业管理服务的公司。公司本着“强化质量管理、提供优质服务”的宗旨，凭借雄厚的房地产开发、楼盘销售、物业管理服务实力、丰富的实践经验，多年来与顾客，施工单位紧密合作，完成了一系列重大房地产开发、楼盘销售、物业管理服务项目。

本公司以顾客为关注焦点，为提升楼盘质量和服务质量，实现持续改进，适应社会和市场竞争的要求，按照ISO9001：2000标准建立质量管理体系。严格执行各项有关法律法规、制度和行业标准，遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，秉承“热情、严谨、公正、周到”的宗旨，勇于开拓、与时俱进，把握时代脉搏，服务精益求精，努力发挥房地产开发、楼盘销售、物业管理服务作用，做好每一项房地产开发、楼盘销售、物业管理服务，向顾客交付满意的楼盘和服务。

中山市广弘房地产开发有限公司技术力量、服务质量和技术装备等已具备较高水平和较大规模，愿与各界及广大顾客携手并进，真诚合作，共同营造房地产开发、楼盘销售、物业管理服务行业健康发展的环境，寻求共同发展，在相互合作中共创辉煌。

1.4 公司质量方针、质量目标:
质量方针： 广弘诚信，建筑梦想
质量目标： 工程合格率100%，工程优质率75%，顾客投诉处理及时率90%
1.5 公司的企业文化理念:
学习创新和谐 发展
1.6公司架构图：
1.6附件A) 组织结构图:

b) 质量管理体系运行图：

中山市锦绣沙溪房地产有限公司成立于：2002年5月30日
经营范围：房地产开发
中山市广弘房地产开发有限公司成立于：2005 年 6 月 13 日
经营范围：房地产开发经营
中山市广弘物业管理有限公司成立于：2003年8月26日
经营范围：物业管理
董事长 兼 总裁、总经理：黄振宇
广弘房地产和广弘物业于2006年1月5日通过ISO9001：2000质量管理体系认证
邮编：528471
电话：（0760）6128333
传真：（0760）6128111
公司网址：
电子邮箱：kh-realty@konhon
公司地址：广东省中山市沙溪镇星宝路广弘美生活馆2F
第2章、行为规范
2.1. 员工基本责任
1)员工应遵守国家和政府的法律、法规、条例。

2)员工应遵守《劳动合同》的各项条款及公司各项规章制度和纪律，竭诚尽职，努力工作。3)员工应保护公司的名誉、财产、资料、维护公司的利益。4)员工应保守公司商业、财务、技术资料、图纸、薪资等秘密。 5)员工所担任的职务，应恪尽职守，带头遵循有关法规、条例及职业道德。6)员工应认真履行本岗位的工作责任，服从工作安排，完成工作任务。7)员工应有责任阻止一切违反公司规章制度、损害公司利益的