几种主要商业业态对商铺开间进深要求 [关键字]： 开间进深 层高 停车位 配套设施餐饮 服饰 美容美发 [研究范围]： 东莞市商业适用范围 主要涉及餐饮 服饰 美容美发 大纲 餐饮服饰美容美发1.餐饮 东城十三碗 东莞最为知名的美食街之一 东城十三碗 简介：地处东城，是东莞最为知名的美食一条街之一 规模：400米长，56间铺，全部做餐饮，均为纯临街铺 外立面设计：传统的粤式骑楼设计 停车位：400个车位 专业硬件：下沉式厨房，独立隔油器，独立排污排烟系统 产品卖点： 买一层送三层，另外首层5.9米可以隔成2层使用 400个停车位（流动性环岛式车流停放设计） 餐饮专业设计,下沉式厨房，独立隔油器，独立排污排烟系统 东城十三碗 商铺面积：每栋1号铺为250m2（三层面积800m2） 其余都在120m2左右（三层面积320m2） 赠送面积：60-80m2露台（第三层） 商铺数量：56个，其中超大铺4个，其余为大铺 265.10m2 250.33m2 251.31m2 233.00m2 单铺开间：5.4米 单铺进深：25米 单铺层高：首层高5.9米，二层高5米，三层高4米 开间进深比：1：4.6 雍华庭美食商业街 东城大道商圈的一条以美食为主的商业街 雍华庭美食商业街 单铺开间：4.5－6.5米，部分餐饮店会两间、三间设置四间商铺连起来租赁，以扩大昭示面和满足面积需要 单铺进深：18－20米 单铺层高：7米 开间进深比：1：3～1：4.5 世博广场－慕尼黑酒吧街 世博广场是东城大道商圈的核心商业区 世博广场－慕尼黑酒吧街 世博广场－慕尼黑酒吧街 单铺开间：4.2－8.4米，酒吧街的前半部分由于商铺开间多为4.2米，餐饮店基本会两间连着租赁 单铺进深：15－18米 单铺层高：7米 开间进深比：1：1.8～1：3.5 两间合租 怡丰都市广场美食街 东城区以餐饮为主的社区商业一条街 单铺开间：4.1－6米 单铺进深：12－15米 单铺层高：5米 开间进深比：1：2～1：3.5 小结：餐饮业对商铺开间进深的要求 开间：4米以上，多为8－12米 进深：10米以上，多为12－15米，一般不超过25米 开间进深比：多为1：2.5，一般不超过1：5 层高：不低于4.5米，以6－7米为佳 停车位：餐厅门前须有足够的停车位（重要） 配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自来水供应，有隔油池，有油烟气排放通道，有污水排放、生化处理装置 2.服饰 ——几条知名商业街服饰类商铺的开间进深 西城楼大街 规模：950间商铺，均为开放式步行街 外立面设计：传统岭南与现代结合 停车位：1000个车位 东莞核心商圈的著名商业步行街 西城楼大街 服饰类商铺开间：4.1－7米， 服饰类商铺进深：6－15米 服饰类商铺层高：4－5.5米 开间进深比：1：1～1：4 东城风情步行街 东城大道商圈的著名步行街 东城风情步行街 服饰类商铺开间：3.6－6米，品牌服装一般会租转角位置，并且多间一起合租 服饰类商铺进深：10－12米 服饰类商铺层高：3.5米 开间进深比：1：2～1：3 愉景商业步行街 规模：100多间商铺，开放式步行街 外立面设计：欧式 愉景商业步行街 服饰类商铺开间：4.2米 服饰类商铺进深：10－12米 服饰类商铺层高：5米 开间进深比：1：3 小结：服饰业对商铺开间进深的要求 开间：3米以上，多为4.2－6米 进深：6米以上，多为10－12米，一般不超过15米 开间进深比：多为1：3，一般不超过1：4 层高：不低于4.5米，以6米为佳 停车位：对停车位要求不高 配套设施：有足够的电力供应即可 3.美容美发 ——几家知名美容美发店的开间进深