无锡 ·南禅寺紫金广场 ——项目投资分析 优越的地理位置 无锡位于长江三角洲走廊正中心位置，江苏东南部。东邻苏州，距上海128公里;南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，去南京183公里,北临长江，江阴黄田港是长江出海口的主要换装港之一，也是连结苏北地区的主要渡口 ；无锡也是全国34个港口主枢纽之一。是历史上有名的布码头、米码头、丝码头和钱码头。 优越的地理位置 方便快捷的交通 无锡是华东地区主要的交通枢纽，已形成由 铁路、公路、水路、航空配套组成的立体交 通网络。 近年来政府大力发展城际及城内交通，无锡已成为全国54个公路运输中心之一。 依托苏南国际机场、高速铁路、沪宁铁路、 城际铁路、新长铁路等构建苏锡常地区的对 外交通中心。 方便快捷的交通 北京至上海、上海至南京、上海至成都、南京至杭州的高速公路，其交会点正在无锡市。 经沪宁线和在建的新长线可与全国铁路连网直通，已经开建的京沪高速铁路将为无锡交通提供更为便捷的条件。 1、无锡是中国近代工商业发展起源地之一！ 2、无锡是全国首批14个对外开放城市之一！ 3、无锡超百亿市场全江苏省第一！ 强大的经济发展实力 1、 2007年无锡国民生产总值( GDP 指数)全国第 9 位，达到了 3985.00 亿元，同比增幅为16.07%！ 2、 2007年无锡人均消费(CPI)指数列全国第 3 位； 强大的经济发展实力 3、《福布斯2007大陆最佳商业城市》无锡排名第 4 ； 4、2006年无锡GDP首超南京。 5、《财富》杂志世界500强中已有72家著名企业落户无锡，共兴办项目134个；构筑了“韩资板块”，巩固了“日资高地”。 强大的经济发展实力 第三产业平稳发展：初步核算2007年第三产业完成增加值1380亿元，增长15.5%！商贸、旅游、市场、物流、金融等现代服务业快速发展，旅游人数和收入双双增长。 强大的经济发展实力 商业街区投资价值 文化商业街区拥有完善的环境配套，集“购物、休闲、娱乐、餐饮”等复合业态于一体，被称为最具活力的商业流通形态！ 商业街区投资价值 文化商业街区特点： 1、历史文化积累商业价值！ 2、地段成就商业繁华！ 3、发展提升商业地位！ 4、最具稀缺性街铺，绝对一铺难求，不可复制！ 商业街区投资价值 5、是城市商业的窗口，是城市商业的代表！ 6、位于城市核心，是商圈内精华街区！ 7、具有极高的成长空间！ 商业街区投资价值 南京夫子庙，日均人流量45万，每平米年租金1.2万余元！ 北京王府井，日均人流量80万，每平米年租金高达1.8万！ 苏州观前街，40万人的天堂，每平米年租金1.1万！ 商业街区投资价值 而无锡迄今为止，还没有一条能够与北京王府井、上海城隍庙、南京夫子庙、苏州观前街相媲美的文化商业街区！！！ 紫金广场项目概况 强大的开发阵容 项目名称：南禅寺商城南片二期 南禅寺·紫金广场 开发商：绍兴浙凯地产开发有限公司 杭州市房地产开发实业有限公司 物业管理团队：上海陆家嘴物业 全程营销代理机构：中国市场策划网、上海穿梭投资管理公司 项目概况 总建筑面积:53000平方米 总层数:一号楼7层，2-6号楼3层，7号楼2层，地下一层。 建筑施工:全框架结构 总户数：公寓 215套，商铺 540间。 主体结顶:2008年02月 交付期:2008年12月31日前 新颖的围合式建筑风格 1、建筑群内每栋建筑之间均有廊桥相连！