南京创意产业园调研汇报 设计研发部 调研项目 调研项目 1912 PART 1 PART 2 PART 3 功能分区 建筑外立面 报告结构 项目概况 PART 4 景观设计 PART 5 配套设施 项目借鉴点 PART 6 人车流管理 PART 7 PART 1 项目概况 区位 项目简介 规划理念 PART 2 功能分区 项目总平 业态分布 环境资源 PART 3 建筑外立面 建筑风格 立面用材 细部做法 入口景观 节点景观 环艺小品 标识系统 铺地材料 围墙 种植设计 室外家具 PART 4 景观设计 PART 5 配套设施 中心会所 公共厕所 物管处 垃圾中转站 PART 6 人车流管理 出入口道闸 停车规划 车流动线 项目概况 项目位于南京秦淮区正学路1号； 项目占地面积21万平方米，总建筑面积9万平方米； 产业园所在地为李鸿章于1865年兴建的金陵制造局旧址； 园区致力于建造成国内知名的融科技、文化、旅游、商业等为一体的综合性生活地标和创意产业中心。 晨光1865创意产业园 项目总平 晨光1865创意产业园 业态分布 综合性产业中心 晨光1865创意产业园 环境资源 晨光1865创意产业园 金陵制造局原址改造的创意园，紧邻秦淮河、明城墙，与园区内原生态景观呼应，增强历史感，民、清风格更为凸显。 建筑风格 43幢建筑风格迥异，包括清代、民国和新中国建国后的建筑。 晨光1865创意产业园 立面用材 维持原来建筑的一些风貌，多用青砖、红砖。 晨光1865创意产业园 细部做法 晨光1865创意产业园 空调架遮挡设计简洁，材质色调与建筑外立面统一； 青砖建筑加上深色的现代装饰材料； 入口景观及道闸 晨光1865创意产业园 入口景观多为岗亭、入口种植景观设计；岗亭与整个园区风格一致，采用青砖材料。 标识系统 晨光1865创意产业园 园区标识采用黑、白、橘红为主调 节点景观 晨光1865创意产业园 原生态景观中，将亭子出新，办公区增设休憩场所 广场保留古木 种植设计 晨光1865创意产业园 建筑物与停车区域间植竹，造景遮挡 地被植物设计中，用形态各异的木桩做围护 原生态乔木营造林荫道 环艺小品 晨光1865创意产业园 园区内多以原生态景观为主，环艺小品的设计较少，形式较为古朴。 铺地材料 晨光1865创意产业园 与建筑里面风格相近，铺地以暗色为主，多以青砖、花岗岩、卵石为主。 室外家具 晨光1865创意产业园 园区室外家具较少，路灯设计以灰白为主，中式风格。 围墙 晨光1865创意产业园 围墙采用青砖材料，弧形设计，高度适中的镂空铸铁栏杆； 抢注设计结合建筑特色 中心会所 晨光1865创意产业园 招商中心，接待、办公、休闲融为一体。 公共厕所 晨光1865创意产业园 园区公共厕所位置偏僻，与周边建筑风格一致，但是公共区域管理较差，光线较暗，不能及时清洁维护。 车流动线 机动车以单行线组织为住，实现人车分流。 晨光1865创意产业园 停车规划 晨光1865创意产业园 园区机动车停车区域较多，以地上停车为主，多为林荫处；充分利用原生态资源，停车有序。 非机动停车区采用不规则木质做遮挡，与原有竹景融合，形成一庭院小景观。 项目借鉴点 优点 园区开发规模大，保留原生态景观和古朴建筑群，人文历史气息浓厚； 整个园区功能分区鲜明，每个企业入住对应的创意区，形成各自的特色区域； 缺点 园区占地面积较大，园区环境维护量较大，死角较多； 周边交通复杂，不便利； 沿河绿地利用率不高，可设置公共休闲区； 内部导识系统不全； 在创意设计上，园区还是保留原有景观为主，景观改造较少； 晨光1865创意产业园