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房山区功能定位：未来北京西南的经济重心、成为疏散城市中心区产业与人口的重要区域，承担北京面向区域发展的重要节点。
房山区
房山区依托主城区发展较快，属于远郊区县中发展比较好的区域，区域发展地位很重要。
交通
房山区距离北京市中心距离为20公里，区域内公交车有917、922、616、971、901、993、952、321等直达市中心。
京广、京原两条铁路干线及四条铁路支线
公路交通——京石高速、在建京石第二高速
轨道交通——房山线，预计年底通车，房山线直接服务于房山新城，可以帮助缓解京石通道的交通压力。同时房山线的开通不仅极大地缩短房山与主城区的距离，还能带动房山区域的经济水平有所提升和发展。
市郊地铁S5号线，具体规划未出台。
教育
房山区目前拥有的学校有苏庄幼儿园、北京才艺OK幼儿园、良乡中心小学、良乡三中、北京师范大学良乡附中、北京现代管理大学等。
同时，在房山新城区域规划中良乡大学城，一期入驻中国社会科学院研究生院、北京工商大学、北京理工大学、首都师范大学、首都医科大学5所国内著名高校。已对周边的房价带来了良好的带动效应。同时，大学城特有的教育资源和人文内涵将成为区域内新的亮点增长点。
房山线
区域背景——房山区发展
房山区正处于快速发展中，轨道交通和教育配套不断完善，将有利地带动房地产市场的发展。
户型设计
区域背景——房山区规划
房山区“两轴、三带、五园区”规划图
完善的规划体系将不断提升区域价值，房山区的发展前景广阔。
2010年起，房山开始打造“两轴、三带、五园区”的区域发展新格局。
“两轴”：京石高速公路发展轴和良乡、燕房组团连接线发展轴。
“三带”：东部发展带、中部发展带和西部山区发展带。
东部发展带即京石高速公路以东、永定河以西地区，以房山中央休闲购物区（CSD）、窦店现代制造业产业基地、都市现代农业示范区等为支撑，打造城市前沿发展区；中部发展带即京石高速公路以西平原地区，以燕房组团为核心，以北京石化新材料科技产业基地为支撑，辐射带动周边地区，形成中部城市集群；西部山区发展带，以房山世界地质公园和北京（房山）历史文化旅游集聚区为支撑，以长沟、河北两个市级旅游集散镇为依托，重点打造休闲会所、文化创意等高端产业，以浅山区发展的突破带动山区整体发展。
“五园区”：北京石化新材料科技产业基地、窦店现代制造业产业基地、房山中央休闲购物区（CSD）、中国房山世界地质公园和都市现代农业示范区5个重点功能区。
旅游地产
房山区拥有丰富的自然资源和旅游资源，旅游业一直是当地政府重点发展的产业。房山十渡地质公园因其北方喀斯特地貌特征，两边地层悬崖陡壁雄伟，溶洞沉积物也较有特色，逐步形成了北方地区特殊的地质景观。境内有大小河流13条，拒马河、大石河回旋曲折，永定河、小清河穿境而过。良乡卫星城藏有丰富的地热资源。除此之外，房山还拥有古人类遗址、云居寺这样的人文景观，丰富了地质公园的内涵。
根据房山区政府的规划，在未来几年，房山区将围绕“打造环境、引进强区”的主线，全力打造京西南的绿色生态屏障，不断提高房山区域经济发展的承载力。依托优质的旅游资源，房山区房地产市场已逐步形成了具有区域特色的“旅游地产”的概念，优美的自然环境、良好的居住环境都成为各个项目的卖点。
区域背景——房山区规划
依托优质的旅游资源，房山区房地产市场已逐步形成了具有区域特色的“旅游地产”的概念，居住环境成为各项目的卖点，将有利带动区域房地产市场的发展。
房山区历史悠久，文化灿烂，古迹众多是房山区的一大特色，闻名遐迩的北京猿人就在周口店一带渔猎生息。
云居寺
石花洞
地质公园
周口店
刺猬河
中央休闲购物区CSD
2009年9月13日，房山区新品牌标识“Funhill”揭幕,房山区中央休闲购物区规划项目正式启动。中央休闲购物区CSD一般选址在城市之间的交通枢纽上，多以主题公园、旅游胜地、超大规模商业中心等业态为经济核心，是聚集商贸、信息、文化、体育、会展、酒店、餐饮、休闲及办公为一体的城际中心。
根据规划，房山区政府于奥特莱斯（Outlets）开展战略合作，共同建设集世界名牌折扣中心、休闲度假体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射华北地区的大型综合现代服务产业项目。该项目毗邻京石高速，坐落在森林公园旁边，项目设计充分的与房山优越的自然环境相结合，展示区域资源特点。该项目总投资近10亿元，吸纳国际品牌300余家，预计2010年年底正式营业。
CSD的建成将会将房山区经济水平带入新的发展阶段，实现以会展经济、休闲购物为可持续发展的经济动力，同时辅以酒店、餐饮、娱乐等配套服务。房山区也将会借助CSD形成的聚集效应和拉动效应，实现良好的经济效益和社会效益。对该区域的房地产市场而言，更是一次难得的发展和提升的机会。
区域背景——房山区规划
