监理实施细则 广东重工建设监理有限公司02 内容目录 第一章专业工程特点 第二章监理工作流程 第三章监理工作控制目标及控制要点 第四章监理工作方法及措施 监理实施细则 广东重工建设监理有限公司03 第一章专业工程特点 一、工程概况 1、主要的参建单位 工程名称：长堤大马路商务楼工程 工程地点：越秀区长堤大马路121~135 建设单位：广州市中庸房地产有限公司 监理单位：广东重工建设监理有限公司 设计单位：广东省建筑设计研究院 施工单位：广东恒盛建筑工程公司 2、工程结构概述： （1）本工程位于广州市长堤大马路121~135号，基坑沿呈近正方形，地处商业住宅区。 北侧紧贴18m宽长堤大马路，马路对面为29层建筑富丽华大酒店，地下三层；东侧距长堤 二横路7米，路宽8米，路对面为在建高层建筑，地下4层；西南侧为武警一支队2层地下 车库，南侧为29层建筑，地下两层，该建筑距离地下室边线2.5~6.5米。基坑开挖深度14.4m， 基坑周边长度约162m，基坑占地面积约为1525㎡。基坑支护采用800厚地下连续墙+钢筋 混凝土内支撑支护，管线密集区段采用单排550@400搅拌桩护壁。连续墙顶部设置1000m ×800mm的冠梁，1000mm×800mm（600×600）钢筋混凝土梁内支撑两道，腰梁截面为1000m ×800mm。本基坑坡顶2米范围内不允许堆载，且坡顶2米范围外允许地面堆载小于20Kpa 出土口最大荷载小于40Kpa。 （2）设计要求基坑支撑体系拆除顺序为： 浇筑地下室底板、结构面、衬墙及负三层地下室顶板→楼板达到设计强度的70%后拆 除第二道水平支撑→浇筑负二层地下室顶板、结构面及衬墙→楼板达到设计强度的70%后 拆除第一道水平支撑→完成负一层地下室顶板 （3）支撑梁拆除方式： 本工程支撑梁拆除施工单位将使用“贺强”牌无声膨胀剂结合人工方式进行拆除。首 先在支撑系统绑扎钢筋时候，在支撑梁内预埋直径为50mm的PVC管作为以后灌注膨胀剂， 然后使用无声膨胀剂把混凝土胀裂和破碎，再使用风镐把混凝土块破碎至小块运至地面，最 后使用乙炔焊割断钢筋。 监理实施细则 广东重工建设监理有限公司04 第二章监理工作流程 由于本工程地下室较深，基坑支护等级一级，且工期较紧，施工作业面较小，支撑梁设 计位置影响结构主体施工，需边施工边拆除支撑梁，给本次的拆除工作造成危险性大，不可 预料的因素多，因此在支撑梁拆除过程中，需要考虑施工单位对充足的人力、物力的投入， 安全设施的防护到位，以及必须待混凝土强度达到设计及规范要求强度后，方可进行下道工 序的施工。在采用合理的施工工艺及拆除顺序（此施工方案已通过专家论证，拆除顺序设计 单位专门进行了修改和确认），确保安全的前提下完成支撑体系的拆除工作，为此我公司长 堤大马路项目监理部在察看现场和共同认真研究图纸及规范后制定出具体的专项监理实施 细则。 施工阶段，需按照经过审批的施工方案及施工组织设计进行现场控制： 1）、检查施工单位的施工机械是否能满足施工的要求，如未能符合要求则要求施工单位 进行整改。 2）、检查施工单位人员配置是否能满足施工的要求，如未能符合要求则要求施工单位进 行整改。 3）、控制施工范围，确保周边建筑及设施的安全。 4）、控制施工时间，尽量不挠民、少挠民。 5）、控制粉尘飞石，确保人员安全。 6）、控制施工噪声，尽量减少噪声。 7）、监督施工单位对建筑物的拆除工序及工艺，严格按照经过审批的施工方案及施工组 织设计施工： 8）、检查施工人员的安全保护措施的实施情况：施工人员进行拆除工作时，应该站在专 门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程 多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等 个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除过程中，现场照明不得 使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。 9）、监督施工现场的清理工作，应做到拆除的构件及时清理，但不应在拆除的同时进行 清理工作，以防止掉落的物件伤害人员及损坏机械。 10）、监督施工单位的施工进度。当施工进度明显落后于计划进度时要求施工单位提交 施工进度落实方案。 11）、检查拆除工程的质量是否符合要求，如未能符合要求则要求施工单位进行整改及 返工。 第三章监理工作控制目标及控制要点 一、监理工作控制目标 1、监理阶段：施工阶段 2、监理范围：对本工程施工图范围内的现状支撑梁拆除施工进行全过程实施安全、进 监理实施细则 广东重工建设监理有限公司05 度、投资控制，合同管理、信息管理和组织协调。 3、监理目标 1）质量目标：业主与承包商正式签订合同的优良标准。 2）进度目标：业主与承包商所签订的合同工期内。 3）投资目标：工程造价控制在预算造价或施工合同价内。 二、监理质量控制要点 ⑴、拆除时要求施工单位积极地采取降尘措施，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工， 确保现场正常施工及人员正常的作息，确保原主体结构的完好无损，周边道路畅通。 ⑵、要求施工单位建立健全组织机构体系：项目经理部为拆支撑体系成立专门的组织结 构，负责本工程的拆除工作。项目部应严格按照建设单位、地方政府等相关部门的要求进行 施工，要设有专业的施工人员，配备专业施工设备及有丰富实践经验的施工技术人员为本工 程服务。 （3）、支撑梁拆除施工方案的严格审查及现场巡视、监督并加强成品保护: 1、在混凝土楼板上覆盖竹脚板以便缓冲破裂的混凝土碎块在坠楼时对混凝土楼板的冲 击破坏。 2、楼板上的空洞用竹脚板覆盖，并用钢管做暂时临边洞口防护，一方面保证施工人员 的安全，另一方面又起到防止混凝土碎块通过孔洞掉到下一层楼板上，增加混凝土清理的施 工难度。 3、施工现场的机械设备专人管理。 4、夜间施工时加强现场的照明工作，并在拆除区周围设危险警示标志。 5、空压机的电缆要架空，安全员要加强安全交底及安全监督，并在现场进行指挥协调。 三、进度控制要点 1、审查施工单位进度计划 工程项目总体进度计划是工程项目从开始实施直到竣工为止各个主要环节的进度安排。 要求施工单位按施工承包合同制订支撑梁拆除进度计划。工程项目施工进度计划是施工阶段 各工序的总体安排，在项目经理主持下制定，报监理工程师审批，是控制进度的主要依据。 2、检查进度计划 每次例会上对进度计划进行检查，如实际进度与总进度计划不符，要分析出原因，提出 处理意见，写出改进方案，供业主决策。 3、做好工程进度记录 监理实施细则 广东重工建设监理有限公司06 监理人员每天深入施工现场，及时做好工程进度记录和监理日记，必要时进行照像、录 像。 4、向业主报告工程进度 定期完成监理月报报告业主，按时反映工程进度情况。 第四章监理工作方法及措施 一、监理工作方法 序号监理手段实施方法旁站监理 监理人员在承建单位施工期间，对承建单位 的施工活动进行跟踪监理。发现问题及时指令 承建单位予以纠正，以减少安全事故的发生， 保证工程的质量、安全和进度。测量 监理工程师利用测量手段，在工程开工前核 查工程拆除部位先后顺序的定位放线；在工程 完工验收时检查完工部位的高程、平面范围等 是否满足要求。 3试验 本分部工程为拆除工程，没有具体的实验要 求。 4严格执行监理程序 按《广东省建设工程项目施工阶段监理现场 用表》规定的程序严格执行监理工作程序。指令性文件 监理工程师应充分利用监理工程师暂停令、 监理工程师联系单、监理工程师通知单、监理 工程师备忘录，对任何事项发出书面文件，并 督促承建单位严格遵守与执行监理工程师的书 面指示。工地例会 按照第一次工地会议的要求定期召开，检查 上次会议决定的事项执行情况，布置本次会议 的工作决定。 监理实施细则 广东重工建设监理有限公司07 7专家论证会议 对拆除部位涉及危险性较大的复杂的技术问 题，由施工单位组织召开专家会议，根据专家 意见和合同条件，由监理工程师作出结论。计算机辅助管理 监理工程师利用计算机，对计量支付、工程 质量、工程进度及合同条件进行辅助管理，利 用计算机进行文字处理。停止支付 监理工程师应充分利用合同赋予的支付方面 的权力，承建单位的任何工程行为达不到监理 工程师的满意，都应有权拒绝支付承建单位的 工程款项，以约束承建单位认真按合同规定的 条件完成各项任务。 10会见承建单位 当承建单位无视监理工程师的指示，违反合 同条件进行工程活动时，由总监理工程师（或 其代表）邀见承建单位的主要负责人，指出承 建单位在工程上存在的问题的严重性和可能造 成的后果，并提出挽救问题的途径。如不听劝 告，监理工程师可进一步采取制裁措施。 二、监理措施： 围绕质量、进度、投资、安全四大目标采取的主要监理措施如下： 1．组织措施 建立、健全监理组织，明确监理岗位设置和人员分工，完善监理工作制度，落实监理工 作责任。 1）、对施工单位的质量管理人员的资格、特殊工种的上岗证进行审查。 2）、检查、督促施工单位的质保体系是否正常运转。 2．技术措施 1）、严格审查施工单位投入的机械设备的完好性及是否满足本工程的要求； 2）、施工阶段：严格执行事前、事中和事后的质量控制； 3）、推行网络计划，建立施工作业计划体系； 4）、合理增加同时作业的施工面； 5）、严格审查施工组织设计，优化施工方案，合理核定施工措施费用。按合理工期组织 施工，如非必需，应避免不必要的赶工措施费。 6）、严格检验批、工序报验制度，未经