物业秩序维护员考试题（A）
管理处： 职务： 姓名： 得分：
第一题 ：歌唱《XX之歌》（3‵）
第二题：单项选择题（每项只有一个正确答案，多选或不选不得分，每题1.5‵，共15分）
公司成立日期：（ ）
A．2003年11月25日B.2002年11月25日
C. 2004年11月25日D.2001年11月25日
2、公司目前是国家（）资质企业
A．一级 B.三级C.二级 D.临时资质
3、执行任务的（）车辆可以在小区例外行车、停泊
A．消防车、警车、救护车 B.小区内业主的车辆
C.小区内业主/住户的来访车辆 D.出租车或业主的大型客车
4、小区内消防通道的照明灯，指示灯应：（ ）
A.为了节约用电应常关闭B.有需要是再开
C.应常亮D.夜间开
5、火灾中导致人员死亡最多的原因是：（）
A.烟毒汽致死，占50%以上B.被大火烧死
C.被人群踩死 D.被房子压死
6、物业管理服务内容：（）
A.常规性的公共服务 B.针对性的专项服务
C.委托性的特约服务 D.A、B、C
7. 人均承租建筑面积不得低于（）
A.十二平方米B.八平方米 C．20平方米 D．10平方米
8．苏州市住宅区物业管理条例自（）起施行
A．2007年1月1日B.2008年1月1日
C.2007年10月1日D.2008年2月1日
9．《昆山市物业收费管理实施细则（试行）》自（ ）起执行
A．2007年8月1日B．2007年7月1日
C．2008年1月1日D．2008年7月1日
10、中国的第一家物业管理成立于（）
A．1981年3月10日 B．19世纪60年代
C．1982年3月10日 D.1985年3月10日
第三题：判断题（每题1‵，共10‵）
1、消防工作的方针是：“预防为主，防消结合”。（ ）
2、保安员对实施杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等犯罪嫌疑人有权抓获并送公安机关，有权实施扣留、关押、审讯及没收财产的权利。（）
3、干粉灭火器的用途最广，它适用于气体，液体和电气设备火灾。（）
4、保安在巡查时发现可疑人员应及时报告领班并跟随行踪。（）5、因工作需要，可以临时占用或堵塞消防通道。（ ）6、水可以扑救因电器短路引起的火灾。（ ）7、发生火灾时，人员贴近地面走，主要是因为烟雾是向上走的。（ ）
8、保安员在检查《出入证》时应核对相片、施工人员姓名、证件有效期及管理处公章。（ ）
9、包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。()
10、业主委员会是业主大会的.执行机构。()
第四题：填空题（每题1‵，共10‵）
1、执行护卫服从过程中，如遇违法分子不服制止甚至行凶报复，可采取
2、按《昆山市物业收费管理实施细则（试行）》的通知：进入小区的临时停车， 一小内每次 元，超过一小时的，每次 元
3、你所在的小区多层物业服务费是 元；商铺物业服务费是 元；高层 元
4、你所在小区管理处联系电话是： ；总公司联系电话是：
5、任何来访人员进入小区（大厦）、须在来访登记处
6、无明确探访对象的人员、在未明来意之前、 进入小区（大厦）。7、何为异产毗连房屋？
8、什么是物业？
9、保安巡查的工作内容是：（1） （2） （3） （4）（5）
10、何为业主？
第五题： 简答题（30‵）
1、物业管理的“物业”是什么？（5‵）答：
2、“物业管理”是指什么？（5‵）答：
3、物业管理的“业主”和“房屋使用人”是指什么？（5‵）答：
4、若发生案件，应采取一系列步骤以协助破案：（