人群：30~50岁以改善、投资为主 ，认同区域的高素质人群 。

前提共识
两次提案后，项目组对于推广达成以下共识：
依托华润中心品牌 ，建立华润中心 · 凯旋门在淄博 唯一综合体高端住宅形象
带着这样的目标思考，我们回到事情的原点
从原点出发 … …
Ⅰ看待淄博
淄博处于齐鲁核心地段， 不仅是有着渊远文化的历史名城，更是现代工业城市，经济实力日益凸显。

与国内大多数的二三线城市一样，淄博有着属于这座城的满足和幸福。淄博人富裕却不彰显，自豪却不自满。满意于现状，也自豪于这片土地。

看待淄博
他们怎么说 ——
NB的淄博！
自豪的淄博人
希望看到更好的淄博！
他们怎么说 ——
淄博人对淄博：
有着对淄博强烈的自豪感，
也因为这样的自豪感，他们希望淄博这个城市能够越来越好，更好。

因浓厚的城市自豪感由而希望淄博变得更好
Ⅱ 看待淄博的
华润中心·凯旋门
检视项目
华润中心 —— 淄博市十大重点项目中唯一的都市综合体
一个与一线城市品质相当，与淄博经济实力相匹配的都市综合体，设有真冰溜冰场、高档影院、时尚精品店、餐饮等多种消费业态，引进国内外知名品牌，让消费者在此可以享受一站式的购物、休闲、娱乐、酒店、商务办公和居住商业体验。

检视项目
华润中心 · 凯旋门 —— 都市综合体高尚品质住宅
地段：淄博市中心，老体育场地块
淄博人对此地块认可度很高，曾多次举办体育盛事，出过许多名人，这块土地上继承了淄博人的光荣与梦想。

淄博市中心，交通便利，商圈成熟，配套齐全。

配套：外—成熟商圈、教育、医院；
内— 华润中心 （五彩城商业、商铺、酒店、影院、冰场、餐饮等）
产品：98㎡ ~196㎡高层现代风格住宅，以两居、三居为主力户型。现代园林风格。

土地价值——由于淄博市中心老体育场在淄博人心中有着不可抹去的记忆，那里曾有关于淄博人的辉煌，淄博人的希望，淄博人的梦想……人气聚集点，光荣与梦想的载体。

产品价值——综合体是淄博市场全新的完全不同于其他住宅地产的项目，在淄博也只是只闻未见的形式，甚至当地人以为综合体即商业街，并不真正知道综合体是什么以及它将会带来的关于城市与生活的改变。

所以，项目唯一性的产品USP，足以在市场上建立独一无二的产品形象。与市场其他产品有所项目区隔。而土地价值是我们找到与淄博对话的切入点。

华润中心 · 凯旋门 之于淄博
市场区隔
项目所带来的独特产品形态及生活方式
成为我们真正要去PK和占领的领域
两个价值属性：
对于淄博人：
用地缘情结、城市归属唤醒深藏于记忆的生活领悟，形成共鸣，赋予项目深层的情感价值。

情感寄托
对于华润置地：
延伸企业品牌战略体系，重担撬动市场的荣誉先遣。

同时企业品牌价值贯彻项目推广全过程，实现品牌和项目的双赢。

品牌落地
对于淄博：
秉承“传承中发展”的开发理念，纳入华润旧城改造的开发体系。

传承城市人文，维系城市情感，将品牌、项目和城市发展紧密关联。

城市演进
对于项目本体：
凯旋门集结品牌价值、地段价值、产品价值、资源价值为一体，提供品质生活的完美进阶，满足人们对于美好生活的期待。

生活方式演进
华润中心 · 凯旋门 之于淄博
项目独特的产品价值USP带来的……
小结：
华润中心·凯旋门 全新的产品来到淄博，这次我们与自豪的淄博人站在一起，为看见淄博更好而努力。

不是否定，不是颠覆华润，将站在淄博人的立场上将城市变得更好。

华润中心 · 凯旋门 之于淄博
改变，
改变城市，改变生活
改 变
纳藏城市生活的无限精彩
在一座时尚的舞台上 释放物欲
在一场冰雪的炫舞中 收获艳羡
在一杯咖啡的馥郁里 品味一个午后的时光
在大荧幕里 体验人生百态
就算不是饕餮大餐 也绝对挑战你的味蕾
一路与世界相悦 就在家门口
爱上一座城 爱上一种生活
爱上 华润中心·凯旋门
华润中心 · 凯旋门 将给淄博带来全新的国际化一线城市的生活方式
国际 时尚 便捷 多元丰富 ……
一线生活方式城市人
—— 这样的生活方式，吸引的必定是一群热爱都市生活的“城市动物”