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从城市逻辑来看，高龍湾1号所在的文昌，
在海南多元化的海资源体系里，文昌的特别之处尚待论证。
从土地逻辑来看，高龍湾1号位于高龙湾畔，
一个拥有一线海景资源的75万平米超规模大盘，
文昌城市进程中浓墨重彩的一笔。
从品牌逻辑来看，宏图地产在南京具有相当影响力，
但在海南的溢价能力尚不成熟，
将首发大作选择文昌，对文昌的认知，相信比我们更清楚。
从产品逻辑来看，高龍湾1号产品价值体系丰富，
众多极具用心的产品打造，都超越文昌想象。
从人群逻辑来看，
作为一个单价将捅破文昌天花板的项目，
这决定了客群绝不会仅仅局限于文昌本地。
在完整的逻辑链条思考的基础之上，
我们做出这样的建议：
1、本案需要在城市逻辑上发出声音；
2、土地逻辑的优势需要无限放大；
3、产品核心价值的输出是建立差异化形象的关键；
4、品牌影响力的传达，可通过线下圈层活动完成；
5、人群逻辑的立体搭建是突破市场坚冰的重要突破口。
夺势，夺位，夺心，夺市
八个字：
夺势：高龍湾1号的城市价值占位及项目占位
夺位：高龍湾1号项目核心价值的导出
夺心：客群拓展运动
夺市：市场引爆策略
PS：本方案当前重点针对前两个阶段的工作
策略第一步：夺势
高龍湾1号的城市占位及项目占位
对任何一个地产项目而言，城市价值的占位都至为关键。
文昌城市剪影
华侨之乡
海南水质最好的海
宋氏三姐妹的故乡
年平均温度23.9℃
100多名将军故里
全球宜居城市
排球之城
文昌中学
中国首个航天主题公园
每一个标签都足够让文昌人骄傲和自豪
每一个标签都足够让新文昌人产生向往
文昌城市价值白描
城市：全度假资源，极致滨海盛景
生活：文昌悠然生活，让心灵渐入佳境
人文：千年历史，时光涵养的海滨城市
航天：中国唯一滨海航天发射中心，文昌华丽蜕变
交通：半小时同城生活圈，308公里环岛全景旅行
投资：海南价值洼地，投资潜力无限
占据文昌高龙湾畔一线海景
我们的城市占位必然是从海出发
亚龙湾说，我是三亚最漂亮的海
三亚湾说，我是政府和商家合力打造的湾区
香水湾说，我是封藏了千年保持最好原生态的海
清水湾说，海南只有清水湾
海棠湾说，我是国家海岸
文昌即便有海南水质最好的海，似乎也显得没了个性。
中国第四个航天城，中国首个滨海航天城，成为答案。
依靠文昌未来规划，夺“海南”竞争之势
航天揽海
航天价值是文昌的必然价值，但是这毕竟是个相对远期的概念，我们能依靠它建立文昌的差异关注，但是却不是撬动市场的全部。
“文昌首个别墅社区”更是我们实实在在的价值高位。这是我们在吸引关注之后价值突围的关键。产品的价值，是我们项目营销的重点。
依靠项目的品质打造，夺“文昌”影响之势
纯别墅
区域价值和项目最大的价值点，首个纯别墅区一起，
构成项目的属性占位。
占位海南，影响文昌。
航天揽海，一墅领文昌
项目属性定位：
