注：本方案未提案稿，部分内容为现场口述
“我们很愤怒，后果很严重”
销售人员愤怒了,
他们厌倦了千篇一律的楼盘定位,
爆点木有,广告肿么（怎么）登
吸引力木有,电话肿么CALL
传播力木有,下月肿么冲数？
……
我们愤怒了，连小鸟都愤怒了，鸭梨(压力)很大,肿么办
愤怒的小鸟将终结我们,你们,他们的愤怒…
客户愤怒了
他们厌倦了千篇一律的楼盘推广
除了xx公园和xx公园，其他的有木有？
除了xx院馆和xx院馆，其他的有木有？
除了xx轻轨和xx轻轨，其他的有木有？
……
“愤怒的小鸟” 主题社区
60-96㎡ 减压青年社区
一、宏观环境1.经济环境
2010年，全年实现地区生产总值7894.24亿元，创历史新高，比上年增长17.1%；2011年上半年，重庆市GDP增值大16.5%，增幅位居全国第二
一、宏观环境1.经济环境
2010年，重庆市产业结构调整为8.7%：55.20%：36.1%。第二产业作为重庆经济的增长极，支柱产业的地位不容动摇，产业拉动效应显著
一、宏观环境1.经济环境
城市旧城改造的提速，导致固定资产投资的大幅提升。2005年以来，房地产投资增长3倍.
一、宏观环境2.房地产市场环境
从07年开始，重庆市主城区商品房成交量随政策调控影响，商品房成交量起伏较大
一、宏观环境2.房地产市场环境
2010年，重庆市主城区商品房成交价格达到5955元/平方米，房价稳重带升 。3
国家规定，建筑面积144平方米以下的住房都是普通住房，契税按1.5%征收；非普通住房契税按3%征收
强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍
各地先后出台限购令，打击房地产投机行为。国务院要求加大保障性安居工程建设力度。2011年，全国建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套
《重庆市（2008-2012年）住房建设计划》， 2009年新增廉租住房房源177万套；2010年新增廉租住房房源180万套；2011年新增廉租住房房源161万套
《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，开发商拿地按底价的20%缴纳保证金，成交后，一个月内缴清成交额50%的首付款
《加强土地供应调控的通知》，要求单宗土地的开发建设时限原则上不得超过3年
科学编制和实施房地产土地用地计划，保障确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地，确保上述用地不低于住房建设用地供应总量的70%。要严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地
一、宏观环境3.政策政策环境