PART1
房交会背景
PART2
展会概括
展会简介
历届情况对比
参展项目概括
政策背景
上半年市场概括
PART3
现场直击
优惠政策
营销手段
展位分析
客群描述
PART4
视点分析
PART5
总结及后市预测
品牌企业参展表现
精装房参展表现
高端及豪宅市场参展表现
别墅物业参展表现
大型商业综合体参展表现
房交会总结
后市预测
PART ONE/房交会背景
01
政策背景
上半年市场概括
调控政策现状：
中央层面：目前中央调控政策总基调不变，
继续坚持抑制投机、投资性需求，促进房价
合理回归；
金融层面：自进入2012年1月开始至今，央
行已出台宽松的货币政策，分别对存金率和
存贷款利率都进行两次下调，货币环境明显
向好；
地方层面：各地方政府积极出台微调措施，
就成都而言，目前楼市继续严格执行“限购”
和“差别化信贷”的政策，地方政策基本处
于稳定局势。

未来预判:结合目前调控政策分析，我们预计年内楼市调控总基调仍不会变化，同时地方政府亦会采取积极
态度，但仍难以触碰中央底线，而未来金融环境将继续保持较为稳健的态势。

政策触底，但调控总基调不变，货币政策明显松绑，金融环
境有望保持较稳健态势。

房交会背景/政策背景
房地产市场分析及预判：根据以下住宅量价走势分析来看，主城区住宅成交量自进入2012年开始，逐
步攀升，与此同时交易价格亦保持“稳中有升”的态势；综合分析，主城区住宅交易市场已出现回暖趋势，我
们预计下半年楼市交易量或继续呈“稳中有升”的态势。

主城区住宅成交回暖趋势明显，未来成都楼市将呈“稳中
有升”态势。

房交会背景/上半年市场概括
PART TWO/展会概括
02
展会简介
历届情况对比
参展项目概括
展会概括/展会简介
第40届成都市房地产交易会（2012秋季）于10月6日－10日在成都世纪城新国际会展中
心举行。本届房交会主题依然是“住成都 好安逸”。参展楼盘达到140多个，包括了保利、
绿地、蓝光、置信、华侨城、和记黄埔等众多品牌公司集中亮相。在本届展会上61个保障房
项目全面亮相，3个限价房项目可现场签约。

展会概括/展会简介
本届房交会共设
有5大展馆，4号
馆为电子商务馆，
5号馆为“天府新
区”主题馆，6号
馆为品牌馆，7号
馆为“北改”主
题馆，8号馆设有
家居建材展区。