2012年，运河佳苑进入2期高层住宅与临街商业重点推广期 运河佳苑2期的核心推动力量怎么深化？ 公园里的现代中国 ？ 运河佳苑一期销售火爆 所推房源抢购一空，宜昌掀起“中国风” 现代中式、运河公园、传统人居唤起久违记忆…… 思考 运河佳苑2期，是气质的深化，还是物质卖点的放大？ 距第一次开盘，时隔两年之后，持续市场拉力的价值到底是什么？ 运河佳苑2期，是气质的深化，还是卖点的放大？ 运河佳苑推广市场价值分析 前期，运河佳苑以宜昌第一个现代中式建筑、徽派风格和公园卖点形成一期的购买价值。 买的不是中式符号，是中式符号下的生活体验。 中式符号 ＋ 运河公园概念 生活方式 这种价值教育，已经引导了市场 产品是稀缺的 升值潜力很大 这里很有文化品位 一期面世的核心价值关键词 中国情结 徽派建筑符号 传统中国文化 唯美江南园林 公园生活 地段价值 归结到一点，就是： 以现代中式建筑符号，成功营造了人们对“中国传统人居、文化身份象征”的渴求。 这种生活体验，还是运河佳苑后期推广的引擎吗？ 运河佳苑2期推广 ？ 我们先从项目来看: 运河佳苑1期1—3号楼已经交房，业主已陆续入住， 一期园林景观风貌初现…… 我们再从常规推盘策略上看: 项目初期容易营造一个完美生活图腾，赋予了无限美好的居住联想。 当进行到2期，面临实景呈现（园林、建筑等），诱惑度不如项目前期容易发挥。 因此，面临着从对建筑描述，转移到对人、对生活范畴的描述。 让2期焕发新的生命力，我们的思路—— 国力复兴，传统文化开始回归， 2008年之后， 西风渐远，东风渐近 新中式建筑风靡大江南北…… 万科的第五园、北京的观塘、再到上海九间堂，再到广州的棠樾，东方智慧人居是否到了尽头？ 载孔子的弟子曾皙在阐述自己的志向时说： “暮春者，春服既成，童子六七人，冠者五六人，浴乎沂， 风乎舞雩，咏而归。” 孔子不由得感慨地说：“吾与点也！” 《论语·先进篇》