界石·亲禾城项目营销提案 2012年1月冠联行出品 提案解决 两大问题 如何实现半年 3000万回款 近20万方商业 如何定位 第一步解读界石，透析城市发展。 第二步新政影响，界石楼市特征解析。 第三步项目卖点提炼及营销定位。 第四步总体定位体系与整体营销战略。 第五步营销策略与执行建议。 第一步解读界石，透析城市发展 通过对界石经济现状，城市规划等宏观环境深入分析，折射出界石城市未来发展。 界石城市定位 江南新城城市定位 江南新城规划——与两江新区、西部新城形成三足鼎立， 至2015年，江南新城建成区面积力争达到180平方公里，聚 集人口150万人，地区生产总值达1600亿元，成为主城第三增长极的核心载体。重点发展工业制造、现代服务业、出口基地、物流基地。 CRIC：领先癿线上线下房地产信息及咨询朋务供应商 www.cric界石城市定位 江南新城区域的南坪、弹子石、鱼洞、龙洲湾、李家沱地区，重点建设现代化城市群；茶园和界石、鹿角、南彭等地，重点发展新兴工业和现代物流业，并争取将界石、鹿角作为重庆经济技术开发区 的拓展区。 界石详细规划 行政匙划 界石详细规划 规划，界石组团将实现就业及居住人口13万人 笔记本电脑配套及装备制造产业、数码电子产业。园区单亩将实现产值660万元，目前入驻企业有恒安集团、重庆耐德工业股份有限公司、台湾品冠科技有限公司等。 界石交通规划 界石交通规划 小结 江南新城市战略规划定位以及特有的区位、交通优势必将加大界石对重庆乃至西南片区的辐射能力，增加更多外来购买量与购买力; 轨道交通扩容了城市圈，也拉近了城郊与主城的实际与心理距离，提升了购房者、消费者向二环之外置业、消费的意愿，重庆即将到来的二环时代为项目的成长性奠定了坚实的基础； 作为鹿角-界石-公平组团的中心区域 ，伴随着区域大规模工业园区的拉动和周边乡镇人群的聚集，物业及商业需求将呈大幅上涨的趋势。