易居中国·上房销售 2009年2月 御华山物业服务建议 上海豪宅公寓物业管理标准 上海高端住宅物业管理多数停留在一些基础服务领域，但部分豪宅物业所提供了更高端物业服务 上海豪宅公寓物业管理标准 五级三类基础服务 根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》将物业服务划分为“综合管理服务”、“公共区域清洁卫生服务”、“公共区域秩序维护服务”、“公共区域绿化养护服务”、“共用部位、共用设施设备的日常运行、保养及维修服务”五项。 目前许多豪宅物业早已超越了五级三类的标准，除达到 “综合管理服务”、“公共区域清洁卫生服务”、“公共区域秩序维护服务”、“公共区域绿化养护服务”、“共用部位、共用设施设备的日常运行、保养及维修服务 ”五级三类标准外另外引入一些特色服务，因此我们建议采用“超五级”的概念。 标准物业管理服务 汤臣一品 特色服务——世界顶级标准物业管理 豪宅特色服务例举 提供私人管家式服务 私家会所内设国家宴会标准餐厅 高端保安系统：保安系统也十分完善：美国Honeywell防盗主机，美国DORCON掌机仪，德国SIEDEL可视对讲系统，Lonbon紧急对讲系统。 整栋大楼内使用掌纹门禁管制系统 。 王子晶品 特色服务——双物业服务 豪宅特色服务例举 世邦魏理仕联手日航饭店旗下的五星级至尊品牌nikko hotels对项目进行双物业管理： 在对物业基础设施的管理提供持久的服务保护条件下，同时为100席业主提供双重的物业管理与酒店式服务。 双管家服务：宾利车队，专属司机、家政处理、房间入户、２４小时大堂经理、私人管家、各类财政保管等。 华府天地 特色服务——管家式管理 豪宅特色服务例举 通过一对一或者一对多的管家式管理,为业户提供一流的，高品质的人性化服务,并能提供最快的响应速度, 帮助实现真正意义上的酒店式服务 帕默斯顿酒店管理集团 提供的服务和设施将包括家政、客房服务、24小时大堂经理、温泉和健身会所、由专业司机驾驶劳斯莱斯接送、私人管家、和全面的物业维护工作等。 济南路8号 特色服务——酒店式管理 豪宅特色服务例举