良渚文化村—— 万科中国的新田园城镇梦想 项目概况项目核心规划理念项目各村落具体情况项目借鉴启示良渚文化村——万科中国最大的项目群 万科·良渚文化村位于杭州余杭区良渚遗址旁，杭州市区西北16公里处，总占地规模近11000亩，其中5000余亩的自然山水，3400亩住宅用地，1200亩的旅游用地和约600亩的公建配套用地。 整个项目拥有8个串联式主题村落，有公寓、排屋、别墅等多样产品类型。预计未来共有1万户常住家庭，3—4万人口的规模。 万科·良渚文化村 良渚文化为中国新石器文化遗址之一，分布地点在长江下游的太湖地区，其中心在浙江省良渚。1936年发现的该文化遗址，于1959年依照考古惯例按发现地点：良渚命名，是为良渚文化。良渚文化存续之间约为距今5300年至4200年前，属于新石器时代。该文化遗址最大特色是所出土的玉器。挖掘自墓葬中的玉器包含有璧、琮、钺、璜、冠形器、三叉形玉器、玉镯、玉管、玉珠、玉坠、柱形玉器、锥形玉器、玉带及环等。另外，陶器也相当细致。 11000亩占地规模，5000亩原生态山林 总建筑面积超200万平米，4－5层的建筑高度; 1万户常住家庭，可容纳3－4万人的人口规模，8000个工作岗位； 25座山、3片湖泊、1条河流、五大主题公园、良渚国家遗址公园一期国家AAAA级景区、大雄寺、良渚博物院等等 以步行5－10分钟的尺度建立配套服务体系 以每小时5公里的步行速度建立的小镇规模 集旅游、居住、创业三重功能为一体的城市综合有机体 分期情况 价格走势 竹径茶语 公寓3-5层 花园洋房开盘均价5000元/㎡，目前市场平均估价为20000元/㎡ 白鹭郡北 多层公寓 均价13535元/㎡ 白鹭郡南 多层公寓 均价12000元/㎡ 均价24000元/㎡ 均价16000元/㎡ 阳光天际 联体排屋叠排 白鹭郡东 多层公寓 金色水岸、绿野花野在规划中，白鹭郡西尚未推出 今后 项目概况项目核心规划理念项目各村落具体情况项目借鉴启示良渚村落 良渚旅游区（主要配套） 村落中心纵贯整个文化村的风情大道 村落轴线 104国道 多组团中心的城镇生活、10分钟配套圈 为强调村落生活的完善性，村落的布局以文化中心、商业中心等多个配套组团为中心，在其中设置更全面的商业服务和公共娱乐设施，便于个个村落广泛共享。 同时，生活的便捷和舒适性，是良渚规划的重要依据。设计师将各居住村落以配套组团为中心的分布，依照10分钟步行的尺度，并在其中设置了完善而丰富的城镇配套。 绿廊从山区渗透进村落