武汉联投半岛一品项目整体定位与物业发展建议 谨呈：武汉联投半岛置业有限公司 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 项目本体分析 客户分析 物业发展建议 发展战略及定位 区域背景解读 市场机会挖掘 开发策略建议 报告目录项目本体分析 项目本体分析 客户分析 物业发展建议 发展战略及定位 区域背景解读 市场机会挖掘 开发策略建议 项目位于武汉经济技术开发区中北部、后官湖东南角，距沌口中心约1.6公里，具有较强的城市属性4 区位： 项目位于武汉经济技术开发区（沌口开发区）中北部、后官湖东南角； 项目距沌口政治服务中心（开发区管委会）1.6KM，车程距离5分钟； 项目距沌口商业中心（湘隆时代广场、万达广场）约3.5KM，车程距离15分钟。 交通： 车城大道与车城西路均为城市主干道，双向四车道，连接沌口交通动脉东风大道与江城大道。 本案 四环线 政治服务 中心 商业中心 1.6公里 5分钟 3.5公里，15分钟 四环线 后官湖 区域属性 区位条件 项目属性 外部配套 项目周边医疗、教育、商业及其他生活配套设施齐全，居住适宜性强5 交通配套： 车城西路公交站点，有公交车501、597路，未来地铁三号线一期终点站为沌阳大道站，距本项目约700米，步行约10分钟 生活配套： 经开万达广场、湘隆时代等大型商场，武汉体育中心、江汉大学体育馆等休闲娱乐设施 教育配套： 三角湖小学、开发区三中、开发区职校、武汉市艺术学校、江汉大学等，教育资源丰富 医疗配套: 协和医院西区-汉阳的首家三甲综合医院分院，距项目直线距离3公里 江汉大学医院等社区医院 协和医院西区 武汉体育中心 武汉外校 5公里范围内 3公里 区域属性 区位条件 项目属性 外部配套 地块临城市主干道车城大道、车城西路，呈半岛形状，局部高差达7.5米，可借势打造坡地景观 地块四至 北边临车城大道与沌口福利院； 东侧临车城西路与成熟小区东风阳光城； 西边、南边临后官湖； 车城大道、车城西路 均为城市主干道、双向四车道，连接沌口交通动脉东风大道与江城大道； 内部高差 最高点（西南部）标高27米，最低点（沿湖）标高19.5，高差达7.5米，可依据地形打造坡地景观。 后官湖对面小区官湖郡 南边 后官湖对面在建小区幸福海 西北边 区域属性 地块四至 项目属性 项目内部 项目经济指标