当代MOMA办公楼节能改造项目 20世纪70年代的旧厂房 旧厂房改造前的原貌 建筑概况 当代MOMA商务中心位于北京市东城区香河园路1号当代万国城北区。 建筑面积 ：3239m2 建筑高度：22.85米 总共地上：五层 南北长55米，东西宽约15米 结构形式为框架结构 建筑外墙为砖墙，厚度360mm 热工性能不详，可按标准墙体估计 窗户中空玻璃，热工性能不详 设备概况 暖通 冷源采用螺杆压缩式冷水机组，额定冷量1060KW。热源采用市政热力。本楼设计空调冷负荷325KW，采暖热负荷276KW。空调末端方式为风机盘管+独立新风系统。 给排水 给水：两条DN100市政给水管道供给生活冷水、消防用水及空调用水等。 热水：电热水器提供。 排水：雨排水 ，卫生间等排水直接排往市政管道 。 首层平面图790 平米 二层平面图121平米 三层平面图773平米 四层平面图773平米 五层平面图782平米 首层走廊 首层展厅 大堂 办公区 会议厅 改造要求： 技能技术与可持续发展： 对现有建筑能耗进行评估（建模计算或实测） 针对评估，提供建筑及设备系统节能改造建议 园区规划 ： 结合当代MOMA的建筑风格与周围景观设计 考虑建筑与整体环境的协调问题 办公楼地上与地下停车位问题 办公楼的入口设置问题 改造目标： 高舒适度，低能耗办公建筑，年耗电指标类似建筑中低值。 建筑外观与结构 优化外立面外观效果，更换建筑外墙，使其符合节能要求 设计外遮阳系统，同时提高室内自然光的质量 功能分区与交通流线 合理布置各功能区的入口及流线关系 合理安排总平面图的交通组织及流线 新增一部电梯的改造建议 电梯位置 通往地下车库出入口改造建议 消防通道 1。考虑到地下车位问题 2。新体量与办公楼的连接方式与外观 3。办公楼与地下停车场的流线 A楼与B楼的连接体 B楼屋顶改造建议 B楼 A楼