幸福熟了！ 生活在变，幸福永恒 ——华达·幸福湾三期营销执行报告 深圳全策地产顾问有限公司2012年6月 谨呈：常德市经泽建设开发有限公司 幸福湾三期内部选房去化108套房源后，只剩50套房源。 常规目标—— 今年内清盘！销售目标分解： 幸福湾三期剩余房源50套，将主要通过以重要节日为节点实现销售目标。回款计划： 因购房客户付款方式不确定，回款计划按所有客户为首套房按揭付款进行计划，根据销售计划情况，按付款当月回款30%，次月回款70%进行计划。 幸福湾三期内部选房去化108套房源后，只剩50套房源。 目标突破—— 企业品牌的提升！ 开盘当日销售30套！ 让客户抢着购买幸福湾的房子！7 知己： 项目分析 PART.1 项目指标、项目区位、项目交通 项目配套、项目现状、项目房源华达幸福湾共分三期开发，其中一期2007年入伙，二期2009年入伙，三期主体已基本完成。 总占地：78亩 总建面：12万多平方米 物业类型：4栋小高层、13栋多 层依“川”字型矗立而成 商业：6226平方米 ； 车库：696.2平方米； 社区幼儿园1470平方米； 社区会所800多平方米； 地下停车场近4000多平方米 。 二期 一期 项目指标： 成熟社区，幸福大城，收官力作 本期项目位于朗州路北段（市人防办公大楼对面） 南邻紫菱路； 北临沙河路； 西临规划中新河路； 东临城市主干道---朗州路； 与主要城市干道武陵大道、常德大道、柳叶大道等均近在咫尺。 项目区位： 北部新城建设加速，项目所在位置将成为未来常德城市的最中心 未来城市最中心公交路线：有11、14、15路等多路公交车途径此地，车辆可直达市内各地。 项目交通： 醇熟交通，完善路网洗衣店 银行 超市 茶楼 项目配套：完美配套、幸福生活商业街区 人人乐 项目配套：完美配套、幸福生活