邓州世纪花园项目 【提案报告】 PARAGENESIS共生 2013.05.28 目录 第一部分 市场解读 第二部分 产品梳理 第三部分 营销策略 第四部分 推广策略 第五部分 团队配置 市场解读 我们只是其中 的 唯一 Market analysis 1、宏观市场分析 2、房地产市场分析 宏观市场分析 邓州市是河南省南阳市下辖的一个县级市，位于河南省西南部，与湖北省、陕西省交界。全市下辖3个街道、13个镇、11个乡，人口154万人，总面积2300平方公里。 城市概况 邓州 邓州市地处豫、鄂、陕三省交通要处，焦枝铁路、２０７国道贯穿全境，距离不足５０公里的南阳、襄樊、老河口三个飞机场和通江达海的河口码头，构成了邓州的立体交通网。 邓州境内有国道１条，高速公路1条，省级道路5条。国道长56.65公里，高速公路55.2公里。 交通概况 邓州历史悠久，文化灿烂；区位优越，交通便利；城市建设发展迅速、城市框架基本拉开，城市东区发展较快. 城市概况 区域规划 2009年邓州国民生产总值达214.3亿元，较2008年环比增长13.2%，年均涨幅平稳上涨，整体保持着快速、良好的发展势头。 经济概况 备注：2010年统计数据尚未公布 固定资产投资增速加快。2009年邓州市固定资产投资达到了156.3亿元，环比上涨68.9%。 固定投资 备注：2010年统计数据尚未公布 2009年邓州三产增加值分别为62.3、110.2、112.3亿元，三产结构得到了进一步的优化，目前第二产业仍占据主导地位。 产业结构 备注：2010年统计数据尚未公布 2009年邓州市城镇居民人均可支配收入13628元，随着邓州市经济的快速发展，城镇人口可支配收入增加，人们不再满足于日常的生活需求，开始追求高品质的生活。 人均可支配收入 备注：2010年统计数据尚未公布