区域：张家港位于上海1小时经济圈内，项目位于港城南部，属于城南板块
区域定位：综合集成、深度加工为特征的现代工业园 ；
项目位置：项目位于张家港城南开发区，距城市核心区域仅需5分钟车程，暨阳湖生态公园与本项目近在咫尺，项目所处位置随处城区，但不是主要的居住区域。
本案
新泾中路
城南开发区
2、交通及配套：区域内交通完善，通达性好，但昭示形象较差，消费者的心理认知度低
汤莲路
新泾中路
金港大道
本案
项目毗邻城市主干道——金港大道，直达市区，距南二环路也较近，城市区域内交通通达性极佳。
项目地处城南开发区内，周边工厂环伺，港城客户传统的较偏区域，昭示性差。
项目周边基本无生活配套，居住氛围也较为欠缺。
3、四至：地块周边聚集大量产业工厂，项目无资源可用，整体形象亟需新的概念注入
东面：纸业公司、医药公司
西面：沿金港大道沿线，工厂较多
南面：劲泰电池，不远处为拆迁小区
北面：新泾中路，沿路绿化带，建材市场和纸制品公司紧靠本项目
4、地块现状及指标：地块规模较小，内外皆无资源，项目整体中等容积率，未来以中式小高层+别墅为规划方向，这也是港城房地产市场的空白
地块平整规则，利于项目的未来规划，主要定为别墅+小高层产品模式
5、本项目主要特色及卖点：张家港唯一纯正中式项目，香山帮匠人纯手工打造，处处体现皇家元素，项目未来占位市场的关键
6、项目属性界定：
城南工业开发区
无任何资源优势
生活配套缺乏
中等规模社区
港城唯一纯正中式项目
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