如何突破房地产工程管理瓶颈现代工程管理体系的破解之道
提出工程管理瓶颈的背景
中国的工程管理缺少技术标准吗？
提出工程管理瓶颈的背景
房地产的工程建设中有多少高新科技吗？
提出工程管理瓶颈的背景
都在管理工程质量。为什么还会出现问题？
甲方工程部
监理公司
施工单位
突破房地产工程管理瓶颈
一、房地产企业工程管理出现的主要问题
三、国内标杆企业如何破解工程管理瓶颈
四、房地产工程管理的系统解决方案
五、如何建立破解执行力瓶颈的管理工具
二、房地产企业工程管理的薄弱环节
房地产企业工程管理出现的主要问题
一、房地产企业工程管理容易出现的问题
二、房地产企业工程质量缺陷带来的影响
三、房地产工程质量问题为何屡禁不绝
四、新形势下房地产企业对工程管理的要求
一、工程质量经常出现的问题
◆ 结构安全性质量问题
◆ 适用功能性质量问题
◆ 使用功能性质量问题
◆ 观感修复性质量问题
房地产企业工程质量缺陷带来的影响
◆ 房地产工程质量缺陷对企业利润的影响
◆ 房地产工程质量缺陷对企业销售的影响
◆ 房地产工程质量缺陷对后期索赔的影响
房地产工程质量问题为何屡禁不止
◆ 房地产企业工程管理的七大短板
◆ 新形势下房地产企业对工程管理的要求
◆ 外部资源对房地产工程管理的影响
房地产企业工程管理的七大短板
◆ 工程管理短板一：
大多数房地产企业只有偏重于管理的工程
管理程序，没有建立与之配套的工程管理
标准和施工技术标准
仅靠笼统的工程管理程序，实际工程管理
中，依然无法解决针对具体某专项工程的
质量管控重点
缺乏工程管理标准和工程技术标准
◆ 某知名地产公司的工程管理程序：
程序只能规定应该做什么？在什么是时间做？由谁来做？但无法告诉工程人员如何做？
缺乏工程管理标准和工程技术标准
◆ 与工程管理程序配套的工程质量控制指引：
为了解决如何做的难题？作业指引能够告诉工程人员如何做？但无法告诉工程人员应该做到什么标准，控制的要点和技巧是什么
缺乏工程管理标准和工程技术标准
厨卫渗漏可以依靠工程管理程序解决吗？
甲方通常对厕浴间防水闭水试验的检验要求
防水涂层闭水试验
防水保护层闭水试验
厕浴间整体移交闭水试验
整体结构闭水试验（重点检查孔洞、墙角、管井）
饰面层闭水试验