面临的问题：
作为制造业为主的经开区需要什么样的产品，办公、商业、厂房，或其他物业形态？客户是谁？客户为什么选择经开区？给客户选择本项目的理由？工业园环境研究
未来发展规律
经开区工业园发展现状
本案项目发展定位
地块分析
经济测算分析
报告分析解析：
以下报告的数据统计，来源于中原研究部、中原工商铺、现场走访、政府官方网站等。
预测经开区工业园发展变化
竞争市场研究
工业园市场分析
报告结构
成都工业园现状
Part 1.1
成都市工业园分布
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成都市东、南、西、北各方位均有工业园区；
目前发展相对较好的是位于南三环外的高新技术产业开发区南区和位于西三环外的青羊工业集中发展区；
其他各工业园区目前尚处开发初期，园区内整体环境有待改善；
项目较为分散，还未形成规模；项目整体档次较低，市场认知度有待进一步提升。
目前成都市主城区绝大部分工业园区集中分布于城市周边区域，一般位于城市三环路与绕城高速之间。
经开区
成都工业园区布局格局：各产业园重点发展行业有交叉，市场呈现竞争关系而非互补关系，但经开区是唯一的汽车产业
成都工业区分布图
各工业区重点支持行业对比
数据来源：中原地产研究中心
经开区
各园区之间对比：经开区年产值最高，但同为制造业产业的青羊、龙潭、锦江已提前转型，经开区尚处于转型初期。
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小结：
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目前成都的工业园区分布在3环外侧，主导产业交叉，各园区间为竞争关系而非互补关系，于此同时工业园与总部经济并存；经开区：发展时间长，产品较单一，但园区基础好，发展后劲强；
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