08年春节期间，各地楼市趋冷，市场低迷 各发展商销售压力增大，纷纷进行各类促销活动 基于年前的提案和现有市场状况，本案从推广上作相应调整 08年沈阳万科不单要面对更多一线品牌发展商的竞争，还要面对低迷不定的房地产市场 寄语提案前 沈阳万科 08品牌推广策略 深圳马一丁广告2008.3.4 让建筑赞美生命 沈阳地产竞争环境现状 08沈阳万科战略 沈阳万科历史回顾和现状 08沈阳万科品牌策略 让建筑赞美生命 沈阳万科品牌传播节奏 08沈阳万科营销目标 第一个目标：完成销售任务 08年同推7盘，推盘量大，销售任务也很重 为达成这两个任务，很显然我们要以更有效的方式获得广泛的认同和支持，争取更广泛的目标对象 第二个目标：品牌占位(角色) 在既有品牌地位的基础上持续占位沈阳房地产市场 沈阳地产竞争环境 08沈阳万科战略规划 沈阳万科历史回顾和现状 08沈阳万科品牌主题 让建筑赞美生命 沈阳万科品牌传播节奏 08沈阳万科营销目标 自从万科1993年进入沈阳以来到2007年,期间先后推出了如下楼盘： 已完成销售—— 城市花园、紫金苑、花园新城、金色家园 在售项目—— 新榆公馆、新里程、万科城、四季花城 兰乔圣菲、魅力之城、新增地块 背景资料 沈阳万科布局 沈阳地产竞争环境 08沈阳万科战略规划 沈阳万科历史回顾和现状 08沈阳万科品牌主题 让建筑赞美生命 沈阳万科品牌传播节奏 08沈阳万科营销目标 08年在线推广项目 08年沈阳万科七个项目在线推广： 新榆公馆、新里程、万科城、四季花城、兰乔圣菲、魅力之城、金域蓝湾 可以看出 : 08年推盘量很大，销售压力也大 小结 如何整合品牌资源，提升品牌影响力，促进各项目的销售？ 如何战胜其他新进对手继续保持NO.1的 地位 沈阳地产竞争环境 08沈阳万科战略规划 沈阳万科历史回顾和现状 08沈阳万科品牌主题 让建筑赞美生命 沈阳万科品牌传播节奏 08沈阳万科营销目标